（壹）貫徹執行國家、省住房保障和房地產業的法律、法規、規章和有關方針、政策，擬訂全市住房保障和房產管理的政策和規範性文件。
（二）研究編制全市住房保障和房地產業發展規劃、住宅建設規劃並組織實施。
（三）負責全市房地產開發管理，參與市區住宅小區規劃；參與擬訂市區城市國有土地使用權出讓方案和審查房地產開發項目的規劃設計方案；負責開發項目建設過程的跟蹤管理；負責市區房地產開發企業的資質管理；負責市區商品房的交付使用管理工作；指導住宅新技術的推廣應用。
（四）牽頭指導全市房地產市場管理，具體負責市區房地產市場管理工作；負責市區商品房銷售管理；負責市區商品房預售資金的監管工作；指導規範房地產市場交易行為；負責全市房地產中介服務的行業管理。
（五）負責市區住房保障計劃和政策性保障性住房政策的起草制定、指導實施和協調督促工作；負責市區公有住房提租、公有住房出售的實施及審核工作；負責市區政策性保障性住房的建設和管理；檢查監督住房基金的歸集、管理和使用；參與確定市區政策性保障性住房價格；指導、督查縣（市）住房保障工作；指導縣（市）房改工作。
（六）指導全市公房管理工作；負責市區直管公房管理工作和古宅民居修繕利用工作；指導全市公房解危，具體負責市區公有住房解危的指導、協調和督促工作；牽頭負責落實私房政策工作。
（七）負責全市房屋權屬登記管理和房產測繪管理，具體負責市區房屋權屬登記和房產測繪工作。
（八）負責全市物業服務的行業管理，按管理權限，負責物業服務企業的資質管理；會同有關部門制定市區物業管理公***服務收費項目、標準；負責市區物業服務招投標的管理工作；指導市區物業管理實施工作和業主大會建設；負責歸集市區房屋公***部位、公***設施設備維修資金，並監督其使用。
（九）負責全市國有、集體土地房屋拆遷安置管理工作，負責拆遷實施單位的資質管理；具體負責市區房屋拆遷管理和拆遷安置房的建設和管理；負責監督拆遷安置協議簽訂和拆遷實施行為；負責市區房屋拆遷裁決工作。
（十）負責全市房屋安全管理和白蟻防治管理工作，參與房屋裝飾裝修安全管理；負責全市房屋安全鑒定機構、白蟻防治單位及鑒定從業人員的資格管理；負責實施市區白蟻防治工作；牽頭組織對存在爭議鑒定報告的復審；負責市區房屋(含公***場所)的安全檢查，審批房屋裝飾裝修方案的安全性；負責市區影響房屋安全使用行為的投訴受理、督查處理工作。
（十壹）依法檢查監督各項住房保障和房產管理法律、法規、規章的執行情況；查處違法違規行為；負責有關行政復議和行政訴訟應訴工作。
（十二）組織指導全市住房保障和房產管理系統職工教育和行業從業人員培訓及執業資格管理工作。
（十三）主管揚州市房地產業協會工作。
（十四）承辦市政府交辦的其他事項。