壹般情況下，90平方米以下房屋征收1%，90-144平方米房屋征收1.5%，144平方米以上房屋征收3%；第二次購房按3%的稅率征稅，不分地區。
印花稅。印花稅，是指對以合同為基礎的憑證、產權轉移憑證、營業賬簿、權利、許可以及財政部確定的其他憑證征收的稅收。對於購房者來說，印花稅的稅率是5%，即房價乘以5%，印花稅由納稅人自己繳納。
房屋維修基金。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。商品房銷售時，應與銷售單位簽訂維修基金協議，由買受人按照購房款2-3%的比例向銷售單位繳納維修基金。
報名費。其收費標準分為住宅和非住宅兩類。房屋登記費80元/件；非房屋登記費每套550元。
交易費。住宅按照3元/平方米繳納，由開發商繳納，購房者不需要繳納；非住宅房屋，房價×0。支付的金額是35%。
土地使用權證和房屋所有權證的費用不同，但都在100元以內。評估成本。不足壹百萬的部分按評估結果的0.5%收取，超過壹百萬的費用為0.25%。
保險費。財產險:保險費=年費率×年費系數；綜合保險:保險費=貸款人年齡平等系數×貸款金額。
公證費如果購房需要公證，會支付壹定比例的公證費。公證費壹般在200元到400元之間，或者按照公證處的收費標準收取。
以上是對現在辦理房產證是否需要繳納契稅的詳細解讀，詳細介紹了需要繳納的稅費。壹般情況下，90平米以下的房屋征收1%。