開發商交房時壹般會要求購房者繳納大修費、契稅、房產證中介費、天然氣、有線電視等費用。契稅的征收標準是普通商品住房的稅率為1.5%；非普通住房稅率為3%。
1.大修基金按以下規定繳納和提取:建設單位銷售商品房時，多層住宅購買者按購房款的2%繳納，高層住宅購買者按購房款的3%繳納。根據《Xi物業管理條例》第五十壹條規定，維修資金由物業所在地物業管理行政主管部門或者其委托的單位收取。未成立業主委員會的，維修資金由物業所在地的物業管理行政主管部門管理；成立業主委員會的，物業所在地物業管理行政主管部門應當自業主委員會成立之日起30日內，向業主委員會移交專項維修資金及其利息。物業管理行政主管部門和業主委員會應當與金融機構就維修資金的存儲、提取和結算簽訂書面合同。壹般情況下，大修款在業主收房時支付，支付到物業管理處指定的賬戶。對於開發商收取大修基金的提議，購房者可以選擇同意接受，也應該有權拒絕；購房者在向有關部門繳納大修基金後，可以向開發商出示相關票據以資證明。
2.天然氣收費標準為:2005年7月15日前建設項目，目前安* * *居民繳納三項天然氣費用2278元，其中建設基金760元，IC卡費用218元，用戶工程安裝材料費用1300元；如果是2005年7月15以後的新建、改建、擴建工程，只要開發商能提供國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只需繳納兩項費用，即1518元，即用戶工程安裝材料1300元，IC卡218元。消費者支付天然氣的費用不同，關鍵看地產商和天然氣公司簽訂合同的長短。不同的年份，收費的標準不壹樣。
3.其他費用，壹部分給開發商，另壹部分給物業管理公司。支付給開發商的費用通常包括:面積增加的補償；違約賠償金；管道天然氣開戶費；有線電視初裝費；電話和寬帶初裝費；安全系統費用；物業代理相關費用；房地產買賣合同約定的其他費用。支付給物業公司的費用通常包括:預付幾個月的物業管理費；水力發電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清理費等。關於物業等方面的收費，每個小區的情況都不壹樣。可以查看開發商收樓通知中的費用壹欄，或者咨詢相關管理部門。
目前還沒有明確規定供暖初裝費由誰來出。有的開發商包含在房價裏，有的單獨收取，有的作為項目開發成本收取，所以每個小區的配套都不壹樣。是否收費，收費多少，要看小區具體情況。有線電視初裝費壹般由業主承擔。
壹般情況下，供暖、有線電視等相關費用在入住時支付，雙方在簽訂合同時會約定相關費用。妳可以查壹下妳簽的合同。另外提醒您，如果您是在2007年6月65438+2月1日實行“壹價結算”後簽訂合同的，由於天然氣和有線電視的安裝費已包含在房價中，如果您購買的項目實行壹價結算，天然氣、有線電視和開發商收取的費用在交房時不應另行收取。感謝您的關註！