壹、拆遷安置房維修基金需要繳納嗎?
1、主要看妳安置房合同是怎麽簽訂的，壹般這些條款合同上都會註明由甲方或者乙方交付，如果沒有的話，就要交房屋公***維修基金和契稅，至於交多少要看當地的政策。 2、安置房和購買商品房辦理房產證壹樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公***設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 3、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。二、拆遷安置房維修基金繳納標準是什麽
1、房屋維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行，具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。 2、各地的征收標準略有不同，以武漢市為例，其標準為:磚混結構住宅49元/平米;電梯框架住宅55元/平米。有電梯(14層以下)框架結構住宅61元/平米;有電梯(15層及以上)框架結構住宅73元/平米;北京則是另壹種標準，6層以下100元/平米;7層及以上200元/平米。具體可咨詢項目開發商或房管部門。 是根據購買安置房時所簽訂的合同確定的，若在合同中沒有規定，則根據那個地造成的規定，若當地造成對此項規定是空白，那麽，則需要買賣雙方再協商確定。維修基金是需要繳納的，只是由誰繳納的問題。