1.住房公積金基本繳存比例為單位12%，個人9%，單位和職工住房公積金最高繳存比例不得超過12%；
2、繳存單位可以根據自身生產經營情況，適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低於5%。
住房公積金貸款的步驟如下:
1.由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構對交易房屋進行評估，確定貸款金額、期限和還款方式，確定貸款金額和雙方擬交易房屋的價值，交易雙方應當積極配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格和借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款額度和期限進行預審，並向職工發放《住房公積金二手房貸款額度和期限預審確認表》；
2.提出貸款需求、計劃申請二手房貸款的職工，交易前應提交借款人工資收入和住房公積金繳存證明、房屋所有權證原件及復印件，業務人員審核確認職工住房公積金繳存是否正常、職工工資收入證明是否真實規範；
3.選擇貸款擔保方式。二手房公積金貸款擔保方式分為分期擔保加抵押和抵押兩種。借款人可以根據自己的實際情況自主選擇。二手房貸款采用分期擔保加抵押方式辦理的，在借款人所購房屋抵押登記手續辦理完畢、房屋所有權證交由受委托銀行簽收前，由借款人選擇的擔保公司為借款人承擔分期連帶責任擔保。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人應在貸款發放前完成抵押登記手續，房屋所有權證由受委托銀行保管；
4.簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交割，買賣雙方辦理房屋交易手續，領取房屋評估報告，簽訂房屋轉讓合同，辦理自籌資金交割，買賣雙方辦理房屋交易手續，自籌資金交割，可在擔保公司見證下交割，也可由受托銀行監督支付；
5.填寫住房公積金貸款申請表並按要求提交包括房屋評估報告在內的全部貸款申請材料，按要求填寫住房公積金貸款申請表並提交包括房屋評估報告在內的全部貸款申請材料，按要求提交包括房屋評估報告在內的全部貸款申請材料。二手房貸款采用分期擔保、抵押方式辦理的，擔保公司可代借款人向中心提交貸款申請材料；選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請材料；
6.銀行放貸隨著銀行貸款利息的逐步提高，首套房貸利率優惠的取消，使用商業貸款購房的利息成本越來越高，高於住房公積金貸款。如果妳有住房公積金貸款的條件，使用公積金貸款是最劃算的方式；
7.審核、批準和復審；
8、簽訂借款合同等手續。
綜上所述，根據企業的實際情況，選擇住房公積金的繳納比例。但原則上最高不得超過職工平均工資的10%。從2010下半年開始，所有用人單位都要按工資的12%繳納住房公積金。單位和個人是65438+工資的02%。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。
第十七條
新員工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為員工本人工資乘以員工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工，應當自調入職工發放工資之日起繳納住房公積金，月繳存額為職工本人月工資乘以職工住房公積金繳存比例。