華僑建築玉溪谷的低估值將上升到合理水平。
8月3日，在中新廣州知識城總體發展規劃與政策體系研討會上，相關專家透露，這座總體規劃面積約1.23平方公裏的“智慧城市”，有望率先實現“零收費”，5年內不用向省市政府上繳財政收入。省市政府為知識城的投資和經濟發展打開了金融大門，也使知識城在短時間內實現了經濟騰飛，迅速融入廣州主城區。
在政府的大力支持下，投資知識城是有門道的。
中新知識城是繼天津工業園、蘇州生態園之後，中國與新加坡的又壹大型合作項目。這壹千億投資項目被譽為“中國開發區的最高版本”，將成為引領廣州、廣東乃至中國高端產業發展特別是知識經濟發展的新引擎；匯聚全球精英人才的智慧之城；世界級生態宜居新城。顯然，與前兩個中新合作項目相比，知識城項目的產業發展會更超前，合作領域會更大。為此，廣州市委市政府高度重視。除了上述明確免除財政收入外，在《廣州市委、廣州市人民政府關於加快知識城開發建設的決定》中，政府還鼓勵知識城設立各類產業投資基金，發展各類資金信托業務和擔保業務，拓寬企業直接融資渠道，形成以政府投資為導向、企業投資為主體、社會投資為支撐的多元化、多渠道產業發展基金。
新加坡星橋國際私人有限公司董事長林子安認為，中新廣州知識城的競爭對手不是上海、無錫、蘇州、巴黎、紐約、倫敦，而是歐美、亞洲發達國家的二三線城市，如亞特蘭大、舊金山、洛杉磯等。因此，知識城要想吸引這些國家的投資者放棄國內市場，就必須有強有力的招商引資政策。
快速融入廣州，爭取知識城省管。
與之前中新合作的蘇州工業園區、天津生態城項目相比，廣州知識城采用了“企業先行，政府支持”的全新模式。廣東省委書記汪洋表示，廣州知識城模式不會給中央政府帶來額外壓力，也不需要中央政府為此成立領導機構。盡管如此，汪洋仍希望爭取中央政府給予中新知識城類似天津生態城、蘇州工業園區的優惠政策。此前，廣州已通過決定，全力給予知識城全方位優惠措施。比如支持知識城先行先試，開展行政事業性收費改革試點，實行審批管理零收費等。此外，還要求將廣州開發區享有的市級管理權限覆蓋到知識城，積極爭取賦予省級經濟管理權限。
隨後，8月9日，中新廣州知識城起步區控制性詳細規劃通過市規劃委評審，這標誌著中新知識城正式進入實踐階段。規劃公示中，將同時啟動知識城南北兩個獨立起步區的建設。屆時，行政辦公管理中心、金融商業中心、文化娛樂中心將是起步區建設發展的引爆點和支撐點，也使知識城具備了“城”的基本條件。前期研討會透露的信息，知識城未來3-4年將開通地鐵和城際軌道，開通強度將超過CEPA，可見政府對知識城的高度重視。按照建設規劃，三四年後，作為獨立“城市”的知識城，在產業結構、配套設施、交通網絡等方面將無限接近廣州主城區。得益於政府力推中新廣州知識城快速融入廣州主城區，指日可待。
華僑建造的漁溪谷島上的別墅有壹種迷人的自然味道。
知識城全面展示，周邊建築被洗劫壹空。
知識城快速融入廣州，搶門的詳細規劃，讓壹座未來的國際化“宜居宜業”新城開始嶄露頭角。早在中新知識城推出之前，由於區域市場的敏感性，中新知識城周邊的房地產開發已經開始升溫。近年來，許多開發商，如保利、恒大、喬健、雅居樂等。，紛紛進占東廣州，爭奪土地資源。2009年，增城推出五塊地，都受到開發商的熱烈歡迎，而且全部成交，沒有壹次拍賣。10去年10月29日，科學城K X C-F8-1-1地塊，經過激烈競爭，以43.465438億的高價被某開發商獲得。隨著中新廣州知識城項目的消息傳出，廣州東部板塊的土地價值也翻了壹番，中新知識城周邊的樓盤成為開發商哄搶的趨勢。
知名營銷專家謝逸楓表示，由於政府積極推動中新知識城的發展，加上相對便宜的地價和看好的未來發展前景，吸引了不少開發商進入開發，估計未來新盤更受歡迎。目前，粵東已有喬健禦溪谷、恒大山水城、合景泰·富禦山國際、保利1號公館等多個知名板塊，其中最引人註目的是喬健禦溪谷，這是壹個在東南亞有著深厚國際背景的純高端別墅。在中新廣東知識城強勢崛起的背景下，華僑建設和玉溪谷近期在樓市動作頻頻，不禁讓人思考這兩家東南亞背景相同的資本巨頭之間的關系。