公***維修基金業主個人是不能取出來的，公***維修基金應該專項用於小區物業***用部分、***用設施設備保修期滿後的維修、更新、改造，不能用作其他用途。而且動用維修基金需要雙過半的業主同意才可以，單戶業主單獨取出是不可能的。
維修基金的使用範圍包括哪些
1、住宅***用部位的維修和更新、改造範圍包括。
屋面防水層破損，頂層房間滲漏的。
樓房外墻出現雨水滲漏，引起外墻內表面浸濕。
樓房外墻外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規範的規定值。
建築保溫層出現破損或者脫落，或者建築保溫不良引起外墻內表面出現潮濕、結露、結霜或者黴變。
外墻及樓梯間、公***走廊塗飾層出現開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、汙染。
公***區域窗臺、門廊挑檐、樓梯踏步及扶手、維護墻、院門等出現破損的。
公***區域門窗或者窗紗破損的。
住宅***用部位需要維修和更新、改造的其他情形。
2、住宅***用設施設備的維修和更新、改造範圍包括。
電梯及主要部件的維修或者更換。
避雷設施不能滿足安全要求的。
監控設施、消防系統出現功能障礙或者部分設備、部件損壞嚴重的。
樓內排水(排汙)設備出現故障，排水管道漏水、銹蝕嚴重，排汙泵銹蝕或者其他設備損壞的。
水箱、泵房等二次供水設施損壞需要維修和更新、改造的，但依法或者依合同約定應當由供水企業承擔的除外。
住宅***用設施設備需要維修和更新、改造的其他情形。
3、下列費用，不得從住宅專項維修資金中列支。
物業***用部位、***用設施設備的日常運行、維護費用，由物業服務企業從業主交存的物業服務費中支出的。
物業在保修範圍和保修期限內發生質量問題需要維修的費用，由建設單位承擔的。
物業管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設施設備的維修、養護費用，由有關單位依法承擔的。
物業***用部位、***用設施設備屬人為損壞，其維修、更新費用由責任人承擔的。
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