壹手房交費:
總房款的2.5%的轉讓費和印花稅(買受人壹半，出賣人壹半)。
公共維修基金500泰銖/㎡。
水表安裝費4135泰銖，電表安裝費4662泰銖。
二手房稅費:交房後5年內過戶房費；
轉讓費:房屋成交價的2%(買受人50%，出賣人50%)。
印花稅:房屋交易價格的0.5%。
增值稅:房屋交易價格的3.3%。
二手房稅費:交房5年後房費過戶:
轉讓費:房屋成交價的2%(買受人50%，出賣人50%)。
印花稅:房屋交易價格的0.5%。
增值稅:房屋交易價格的0.5%。
第二，與外國人在泰國置業有關的法律
泰國房產有兩個產品，壹個是別墅，壹個是公寓(類似中國的公寓)；其中，別墅必須以泰國人的名義持有，或者由在泰國註冊的公司購買，泰國人需要持有公司565，438+0%以上的股份。在早期，市場交易中的財產糾紛例子太多了，有很大的法律風險。另壹種condominium字面翻譯成中文就是* * *公寓，有產權，外國人根據法律可以購買，完全合法合規。例如，項目中有65，438+000套房屋。買1的房子，不僅擁有房子的獨立產權，還可以在交房的時候申請獨立產權。此外，您還擁有該項目的65，438+0%的土地和公共設施，如停車場、遊泳池和健身房。而且是永久產權，沒有房產稅和遺產稅。在持有環節和繼承環節不需要支付任何費用。
泰國嚴格控制在泰國定居的移民。壹般來說，只有非移民簽證發放給那些被允許進入該國就業或投資的人。
泰國政府允許中國公民每年移民泰國200次。希望移民泰國的外國人必須根據配額規定提出申請，並在離開泰國之前在泰國大使館或領事館提出申請。
1.親屬遷移
根據泰國移民法的規定，中國公民必須符合下列條件之壹，才能申請移民和定居泰國:
(1)泰國公民的配偶、父母(含養父母)；
(2)泰國公民的子女(包括被收養的子女)；
(3)泰國公民的兄弟姐妹必須是未成年的兄弟姐妹，在外國沒有人照顧；
(4)泰國移民法規定的其他特殊情況。
根據泰國移民法，符合移民條件的申請人可以委托在泰國生活的親友向泰國移民局提出申請，也可以持相關證件向泰國駐華大使館提出申請。提交的文件包括:泰國親友的身份證復印件，泰國親友的經濟收入證明或財產狀況證明，尤其是房屋等不動產證明，泰國親友的來信，本人護照及照片等。
泰國駐華使館領事部收到申請表及相關材料後，將申請上報泰國移民局審核確認。泰國駐華使館官員核實後會給申請人發放移民簽證，申請人可以持護照去泰國定居。
2.婚姻移民
外國人可以通過與泰國國民結婚獲得永久居留權。但是，如果外國男子與泰國女子結婚，他所生的孩子應該跟隨他父親的國籍，只允許留下來，但不允許進入泰國。如果泰國男子與外國女子結婚，孩子可以獲得泰國國籍。
3.職業移民
外國專業人士或學者被允許長期留在泰國的條件:(1)專業對泰國有利的專業人士或學者可獲居留許可；(2)年最低收入為654.38美元+0萬元；(3)年齡25歲或以上。申請長期居留僅限於泰國緊缺的專業人士，申請必須由想聘用妳的泰國相關機構在泰國提出。任何個人知識、專業能力和財產達到政府規定水平的人都可以申請永久居留。
獲得居留許可的專業人士或學者可以無限期留在泰國。家庭成員(配偶、父母、21歲以下未婚子女)也可以獲得泰國居留許可。任何獲得居留許可的人，如果想在泰國工作，都必須申請工作許可。
4.投資移民
投資不少於654.38+00萬泰銖的外國人，經內政部批準並協商後，可獲得永久居留權。在申請期間，申請人可能被允許暫時留在泰國，直到泰國有關當局對他的申請作出決定。給予外國投資者、專家和技術人員永久居留權的主要目的是促進外國投資和泰國的科技發展。
外國投資者的投資項目必須符合招商項目。泰國投資委員會編制了壹份“投資委員會指南”，列出了受歡迎的投資項目。根據投資類型的不同，最低投資額從100萬泰工廠到300萬銖不等。
(1)投委會不會考慮項目細節，會考慮投資規模、投資人資質、股權結構(普通股)；
(二)投資資金必須投資於為實施投資項目而設立的有限公司的普通股；
(3)取得居留許可後3年內，投資人應遵守所有投資規定。
投資者可以為直系親屬申請泰國長期居留:①配偶；2家長；③最多3個20歲以下未婚子女。
外國投資者可以通過購買財政部和泰國銀行發行的政府債券獲得永久居留權。相關規定如下:(1)投資者800萬泰銖；(2)配偶，600萬株；(3)每個孩子200萬泰銖(未婚且未滿20歲)。投資者購買債券的文件和投資者的資格是批準永久居留的條件。