我們在購買了房子以後都是需經繳納 房屋 公***維修基金 的，但是我們知道公***維修基金是專款專用，所以我們如果想要使用它，也是有壹定的條件的，達到要求才可以。那麽下面我們來為大家介紹房屋公***維修基金的使用條件是什麽？房屋公***維修基金能隨便動用嗎？
壹、房屋公***維修基金的使用條件是什麽？
1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品房屋專項維修資金屬於 業主 ，專項用於房屋 ***用部位 、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、壹般***用部位包括：房屋的基礎、承重墻體、 柱 、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公***通行部分， 避難層 、 設備層 或者設備間等結構部分。
3、壹般***用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、 排水管 道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、 建築智能化 系統（含安防系統）、消防控制系統等設施和***用設施設備使用的房屋等。
4、其市住建局相關負責人特別指出，公***維修基金用於物業保修期滿後***用部位、***用設備設施的大修、中修和更新、改造。＂
二、房屋公***維修基金能隨便動用嗎？
我們根據《商品房屋專項維修資金使用暫行辦法》規定，業主大會成立後需要使用商品房屋專項維修資金須經七道程序：
1、制定維修和更新、改造方案；
2、業主確認（應當經商品房屋專項維修資金列支範圍內，專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主，且占總人數三分之二以上的業主同意）；
3、辦理備案；
4、頭次開戶；
5、資金劃轉；
6、 竣工驗收 ；
7、決算審核。
業主大會成立前需要使用商品房屋專項維修資金的，由 物業服務企業 或者相關業主參照以上程序辦理使用手續，工程款項劃轉到物業服務企業或者維修單位的賬戶。
以上我們為大家介紹的是關於房屋公***維修基金的使用條件是什麽？房屋公***維修基金能隨便動用嗎的相關問題，對於這些問題我們應該有了壹些了解吧。公***維修基金是壹項專門用於公***設施維修的費用，所以在使用上是有壹些相關規定的。