需要交錢的
主要的費用有
1、契稅
2、產權辦理相關費用
3、維修基金
4、物業費
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準也有所不同。
有些是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；而有些是要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時， 有些項目是壹次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。
由於物業比業主先入駐小區並會提前進行清潔工作，在新房交房時候，業主壹般會被要求繳納壹年的物業費，算是符合要求。
5、房屋面積差補款
根據合同規定面積和實際測量面積的差來確定，在收房時候要根據《面積實測表》（測繪部門總結的）來計算誤差，所以說這部分款項可以是業主交給開發商的，也可能是開發商補退給業主的。
#購房契稅和產權登記相關費用也是收房的時候需要交的
房屋契稅
房屋契稅是國家收的，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，向承受人（買房的人）征收的的壹種稅費。
壹般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。各城市具體收費標準略有不同；（被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後再憑拆遷協議辦理退稅）。
產權登記費
產權登記費壹般開發商在進行產權登記辦證時候才收取的費用，收費標準：
1、普通商品房：80元/件
2、門面房：550/件
3、工業企業非住宅：330/件
利用房產檔案資料調檔收費標準：
1、 產權證明費：20元/件
2、 普通調檔費：20元/件
#公***維修基金
公***維修基金是指按建設部《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定，住宅樓房 的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公***維修基金，由售房單位和購房職工***同籌集，所有 權歸購房人，用於售出住宅樓房公***部位和***用設施、設備的維修、養護。
市政府關於印發《南京市物業維修基金管理辦法》的通知，市政發[2000]8號第八條：維修基金按以下規定繳交：
（壹）已購公有住房的，售房單位按多層住宅售房款的20%、高層住宅售房款的 3 0%繳交；購房人按購房款 2%繳交 ；
（二）購買多層商品房的，購房人按購房款的2%繳交；購買高層商品房或設有電梯的多層商品房的，購房人按購房 款的3%繳交；
（三）拆遷實行產權調換的私房的，多層房屋產權人按拆遷規定的商品房價計算房價的2%繳交；高層房 屋產權人按拆遷規定的商品房價計算房價的3%繳交；
（四）出租公有住房的，出租人按每年收取租金的20%繳交。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！