簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的活動。在簽訂合同的過程中對壹些細節和條款要謹慎，防止合同詐騙，避免不必要的損失和糾紛。妳知道現在合同是什麽樣的嗎？我在這裏給大家分享壹下如何寫壹些商品房買賣合同，希望對妳有所幫助。
《商品房買賣合同》(1)賣方(以下簡稱甲方)怎麽寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
買方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方本著平等、自願、協商壹致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協議:
第壹條:房屋基本情況
乙方購買的產權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第2條:付款條件
1.雙方同意上述房屋的售價為￥元整:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。此房價為甲方凈價，甲方在交易中不支付任何費用。
2.甲方僅收取乙方人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的保證金，待乙方申請的貸款獲得批準後，方可為乙方辦理過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據為準)
3.辦理過戶手續當日，乙方應向甲方支付定金人民幣:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(以收據為準)
4.余額為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
5.上述房地產買賣交易中產生的壹切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第三條:房屋轉讓
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因任何壹方不配合造成的損失，由責任方賠償守約方。
第4條:雙方的責任
1.甲方保證所出售的房地產符合國家有關房地產上市的規定，產權清晰，無抵押、扣押及任何糾紛，所提供的資料真實有效，無虛假內容。如有違反，責任由甲方承擔。
2.甲方應於年月日將該房屋交付給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(現有的室內物品，如家用電器、家具等，將隨房屋的交付壹並贈送給乙方)。
3.甲方應在房屋交付日前結清所有費用，交付後產生的費用由乙方承擔..
4.甲方將於本合同生效之日起_ _ _ _ _日內遷出戶口。
5.乙方貸款金額不足時，應以現金補足，否則視為違約。
6.房屋維修基金隨房地產壹並轉讓。
第五條:合同變更
1.合同履行期間，任何壹方不得擅自變更。如需變更合同內容，應書面通知對方，並在取得對方同意後，在規定時間內(書面通知發生後三日內)簽訂變更協議，否則由責任方承擔損失。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂後，雙方均不得違約。如果甲方違約，押金將雙倍返還給乙方。如乙方違約，押金不予退還。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可以向有關人民法院提起訴訟。
第八條:本合同自雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同共_ _ _ _頁，壹式_ _ _ _份，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _現住址
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
商品房買賣合同(第二部分)怎麽寫賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
1.就房屋買賣事宜，雙方經協商達成如下合同:甲方自願向乙方出售以下房屋:
1.房屋狀況:_ _ _ _ _ _ _ _ _(請以房產證為準填寫)該房屋位於:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該房屋土地使用權取得方式為“√”:
transfer()；
轉移()。
2.甲、乙雙方約定成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。乙方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內支付
三。甲方應於_ _ _ _ _ _ _將上述房屋交付給乙方。房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓。
四。如有產權糾紛，壹切責任由甲方承擔。
動詞 （verb的縮寫）本合同經雙方簽字並經嘉興市房地產交易管理處審查評估後生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。如有違約，違約方願意承擔違約責任，賠償損失，支付違約金。
六、雙方願意按照國家規定繳納稅、費並辦理有關手續。本合同未盡事宜，雙方按國家有關規定辦理。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方願意向(_ _ _ _ _ _ _ _ _)仲裁委員會申請仲裁。
七。本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，稅務部門壹份，房管部門壹份。
八。雙方約定的其他事項:
_____________________________________。
甲方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽字或蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
商品房買賣合同(第三部分)甲方(出賣人):_ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規和規定，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上達成如下協議:
1.甲方的房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市，產權證編號為_ _ _ _；使用性質:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該房屋的總售價為(人民幣) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方 乙方應在本合同生效前向甲方支付現金定金人民幣元，剩余房款在房屋交易公證時結清，剩余房款人民幣元在房屋交易公證時再次支付。 同時甲方憑鑰匙交房，房款現場付清。
3.甲方保證在移交前不存在與甲方相關的產權糾紛和債權債務。簽約或交接後，如發生任何與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責清理並承擔民事訴訟責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失..
四。室內外設施應接受房屋檢查，不得轉移、更換或改動。交接驗收時，應簽署房屋交接單，檢查水表、電表、煤氣表有無損壞。如有損壞，甲方負責維修。
5.甲方應在交易日前結清所有欠款，如房費、取暖費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6.甲方有義務協助乙方辦理財產轉移的相關手續，辦理轉移手續的費用由甲方承擔
7.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字後生效。不允許違反合同。如因違約造成經濟損失，由違約方承擔責任，乙方押金不予退還，甲方支付雙倍違約賠償金。
甲方(簽字):_ _ _乙方(簽字):_ _ _
現住址:_ _ _ _現住址:_ _ _ _
電話:_ _ _ _電話:_ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《商品房買賣合同》(第四部分)如何寫甲方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方
乙方:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
為保證甲、乙雙方的合法權益，現就房屋及車庫出售事宜簽訂如下合同:
第壹條:經甲、乙雙方協商，甲方自願出售(轉讓)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的壹套住宅及位於首層的車庫壹間
第二條:上述住宅、車庫雜用房的售價(含售價，下同)為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂合同之日起不得變更。
第三條:付款方式:實行分期付款，首期付款人民幣元，二期付款人民幣元。具體繳費時間和方式如下:
(1)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額並取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房屋所有權證》)時，乙方應向甲方支付房價款_ _ _ _ _。
(二)甲方完成上述房屋過戶手續並將新的房產證和車庫雜房使用權轉讓證書交付乙方之日，支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整..
第四條:甲方必須在收到乙方支付的首付款並歸還抵押貸款余額取回房產證後十五日內，與乙方辦理上述房屋權屬轉移手續，並將新的房產證交給乙方..上述房屋所有權壹旦轉移，該房屋的產權和使用權歸乙方所有，甲方不再擁有該房屋的產權和使用權。原住戶或存放物品必須在房屋所有權轉移後15日內遷出。
第五條:鑒於甲方原本只擁有車庫雜用房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜用房的過戶憑證權利，但過戶憑證權利無法到發證機關辦理變更使用人手續， 自乙方支付上述購房款(含車庫雜房轉讓費)之日起至車庫雜房使用權終止之日止，車庫雜房及相應的權利轉讓證書歸乙方所有。
第六條:交易金額(人民幣元)
第七條:違約責任
(1)如乙方未能在規定時間內將上述房屋及車庫交付給甲方，甲方將按日支付違約金額3%的違約金。
(二)如甲方在收到乙方已支付的購房款後，未能在規定時間內辦理上述房屋所有權過戶手續，並將新的房產證和車庫雜項房使用權轉讓證移交給乙方，甲方除將房產證和車庫雜項房使用權轉讓證移交給乙方外，還須按日支付總購房款3%的違約金..
(3)如甲方未能在規定時間內搬出上述住宅及車庫，必須按市場房屋租賃價格的三至五倍向乙方支付房屋租金。
(4)房屋買賣合同簽訂後，甲方未能出售(轉讓)上述房屋及車庫。如乙方已收到購房款，甲方除在乙方規定的時間內返還乙方已收到的購房款外，還須向乙方支付人民幣元的違約金；如乙方已付款但終止購房，甲方僅將已收房款的80%返還給乙方；如有任何壹方未支付購房款，無論哪壹方違約，違約方應向另壹方支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第八條:本合同經雙方簽字並經市公證處公證後生效。
第九條:本合同壹式三份，雙方各執壹份，市公證處留存壹份。
甲方:(簽名和手印)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(簽名和手印)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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《商品房買賣合同》(第五部分)如何寫甲方(賣方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《合同法》、《房地產管理法》及相關規定，在丙方的調解下，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就以下房地產買賣事宜達成如下協議:
第壹條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；它位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(套房/房間)， 該房屋的建築結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，屋內附屬設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋所有權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條:土地使用權的性質
該房屋土地使用權相應的取得方式為_ _ _ _ _ _ _ _。但沒有辦理戶籍土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓和使用手續，甲方應予以協助，並按國家政策執行。
第三條:價格
根據計算，該房屋的銷售價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
第4條:付款方式
本合同生效之日，乙方僅向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，並於本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內向甲方支付全部房款。
第五條:交貨期限
甲方應_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六條:違約責任
乙方未按時或足額支付房款。甲方有權按照以下約定追究乙方的違約責任。
(1)本合同終止時，乙方應按累計應付款的_ _ _ _%向甲方支付違約金。當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據實賠償。
(2)乙方應按累計應付款的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)同時適用定金條款的罰則。
按照上述條款對等的原則，甲方如未能按時交付房屋產權證，應承擔違約責任。
丙方有義務配合、協助甲、乙雙方進行交易，並督促雙方履行合同，否則承擔連帶責任。
第七條:產權登記的約定
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協助乙方向房地產權屬登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方原因，乙方未能在實際交房之日起_ _ _ _ _ _日內取得房地產權屬證書，乙方有權退房，甲方應在乙方要求退房之日起_ _ _ _ _ _日內將乙方已付款退還給乙方，並賠償乙方損失。
第8條:保證
甲方保證交易過程中不存在產權糾紛。如有抵押、抵押債務、稅費、租金，甲方應在交易前結清。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第九條:稅費支付
房屋所有權轉移的契稅和房產證登記費由乙方向國家繳納；房屋交易有其他稅費的，按政府規定執行。
第十條:費用移交時間
水、電、氣、物業、暖氣等費用的交付日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十壹條:合同的修改
本合同履行過程中，如遇特殊情況，任何壹方需要變更本合同的，提出變更要求的壹方應及時書面通知對方，並在征得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的組成部分。未經雙方簽署書面文件，任何壹方無權變更本合同，否則，給對方造成的經濟損失由責任方承擔。
第12條:補充
本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式簽訂
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地點
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