維修基金是用於房屋公***部位和***用設施設備的維修、更新和改造的資金，是保障房屋質量和居民生活環境的重要措施。
壹、維修基金的定義與用途
維修基金，是指按照法律法規的規定，由業主按照擁有物業的建築面積比例繳納，專項用於物業保修期滿後物業***用部位、***用設施設備的維修和更新、改造的資金。維修基金屬於全體業主***有，應當專款專用，不得挪作他用。
二、新房購買者繳納維修基金的責任
根據《物業管理條例》等相關法律法規，新房購買者在購買房屋時，通常需要繳納維修基金。這是因為，房屋在保修期滿後，公***部位和***用設施設備的維修、更新和改造需要壹定的資金支持，而維修基金正是為了保障這些資金的來源而設立的。
三、繳納維修基金的程序與方式
新房購買者在購買房屋時，通常會在購房合同中約定維修基金的繳納方式。壹般來說，購房者需要在簽訂購房合同時壹次性繳納維修基金，或者在房屋交付前分期繳納。具體繳納方式和標準，可能會因地區和政策的不同而有所差異。
四、維修基金的管理與使用
維修基金由業主委員會或物業服務企業負責管理和使用。在使用維修基金時，應當遵循相關法律法規的規定，確保資金使用的合法性和合理性。同時，業主委員會或物業服務企業應當定期向業主公布維修基金的收支情況，接受業主的監督。
綜上所述：
新房維修基金不用交了這壹說法並不準確。根據相關法律法規，新房購買者在購買房屋時通常需要繳納維修基金。維修基金是用於房屋公***部位和***用設施設備的維修、更新和改造的資金，是保障房屋質量和居民生活環境的重要措施。購房者應當了解並遵守相關法律法規的規定，按時足額繳納維修基金，***同維護房屋的安全和完好。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十五條規定：
物業專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
《住宅專項維修資金管理辦法》
第二條規定：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。