1，投資主體不同，實物投資主要投資於需要資金的人，這些資金直接用於生產經營；財務投資是間接投資，財務投資者通過購買基金和證券參與投資。
2.投資對象不同，實物投資的對象是各種實物資產；金融投資的對象是各種金融資產，如存款、證券等。
3.投資目標不同。實物投資的目的是從事生產經營活動，從而獲得經營利潤。金融投資是使金融資產增值的投資。
聯系人:
第壹，投資媒介或者投資手段是壹樣的。
第二，金融投資為實物投資提供了資金來源，實物投資是金融投資的歸宿。
實物投資就是實物投資。包括建築物、工廠、機器設備或其他材料。作為投資標的的實物必須是合營企業所有且未設立擔保物權的財產，投資者應出具有效的所有權和處分權證明。外方以機器設備或者其他物料出資的，必須符合下列條件:
(壹)對合營企業至關重要；
(二)我國不能生產或者能夠生產，但價格過高或者技術性能、供貨時間不能保證需要的；③定價不得高於同類機械設備或其他材料的當前國際市場價格。
估計
1.實物投資原則上應進行評估，但有下列情形之壹的，可以不進行評估；
(1)全系統投入的，以審計部門審計的所有者權益價值確定資產價值，並經全體股東壹致同意；
(2)國有控股集團公司之間的下屬企業投資；
(3)屬於壹個系統的國有和集體資產。
2.可以在外省市進行實物投資，但企業成立後需辦理股權、權證變更手續，其中貨幣出資至少為註冊資本的65，438+00%。有實物投資的，發放半年有效的營業執照，正式變更股權、權證後，辦理營業執照變更。
3.股東以實物出資的，出資的實物應當是可以直接用作公司生產經營資本的貨物，包括運輸工具、辦公用房、辦公用品、設備、原材料和生產經營所需的產品。股東以不能用於所設立公司生產經營活動的物品出資的，登記機關不予核準。
投資數據
商務部6月5438+07日發布的數據顯示，前11個月，我國累計非金融類對外直接投資625.3億美元，同比增長25%，較前10月25.8%的增速有所放緩。
6月1至6月11，中國境內投資者* * *對全球130個國家和地區的3596家境外企業進行了直接投資，累計非金融類直接投資625.3億美元，其中股權投資和其他投資493.3億美元，占比78.8%，利潤再投資65438。