壹、公積金貸款提前還款利息如何計算？
如果采用等額本息還款方式，即借款人每月等額償還貸款本息。如果貸款人提前還款，之前已償還的貸款本息不作調整，只需償還剩余本金，剩余利息不計。可以咨詢當地住房公積金管理中心或者公積金貸款發放銀行。
以某市為例:公積金貸款在繳存首月和還款最後壹個月按日計算利息，其他貸款按月計算利息。月利息的計算公式如下:
貸款利息=當月剩余貸款本金的月利率。
關於提前還款利息的計算，提前支付的利息為提前償還的貸款本金部分自上月結息日至提前還款日的應計利息。提前還貸後，已還部分不計算利息，提前還貸後的月貸款利息按剩余貸款本金和月貸款利率計算。
根據公積金貸款月還款額的計算公式，公積金貸款的扣款原則與銀行消費貸款完全壹致，公積金貸款按月計息，每月扣款的利息為當月貸款產生的利息。所以說公積金貸款先還全部利息再還本金是不對的。
公積金貸款提前還款利息怎麽算？
提前還住房公積金不劃算。可以具體計算公積金提前還款的算法:
貸款員工每月還款利息=當月剩余貸款本金×月貸款利率。
月還款本金=月還款額-月還款利息
這說明員工每個月還的利息是按照當月剩余貸款本金計算的。比如妳有壹筆1.5年的住房公積金貸款1.5萬元，貸款年利率為4.59%，每月需要還貸款1.1.54元。假設到今年2月，妳這筆公積金貸款還剩下65438萬元，那麽妳應該在6月份償還貸款利息100000×(4.59%÷12)= 382.5元5438+0154.4-。同樣，如果妳在今年6月65438+2月的某壹天提前還清貸款，只需要按照實際還款日還清6月65438+2月的未還利息，然後將剩余貸款本金全額歸還65438+萬元。提前還貸後，剩余定期貸款不收利息。
三、公積金貸款流程
1.貸款人申請住房公積金貸款需向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證件)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(4)購房合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明和有權處分人同意抵押、質押的證明，以及有關部門出具的抵押評估證明；
(6)公積金中心要求的其他資料。
2.對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。
4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
5.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽字，如有價值抵押，借款人將價值交管理部或聯合中心保管。
以上是關於公積金貸款提前還款利息如何計算，提前還款公積金貸款劃算嗎？希望能幫到大家！