物業維修基金收費標準2、商品房維修基金由建設單位和購房人雙向籌集，建設單位按房屋綜合造價提取壹定比例(多層住宅為2%，高層住宅為3%)的維修基金(計入住宅成本)；購房者應當按照購房款2%至3%的比例向售房單位繳納維修基金。
:房屋維修基金可以不交嗎？
買房子要交維修費。
依法，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(壹)住宅，但由業主共有且不與其他物業* * *使用部位和設施的除外；
(2)住宅小區內的非住宅建築或者住宅小區外與單體住宅結構相連的非住宅建築。
前款所列物業屬於公有住房出售的，出售單位應當按照本辦法的規定交存房屋專項維修資金。
所以按照新的維修資金管理辦法，購買新房需要交這個錢，有的交給開發公司，有的由物業公司代收，有的地方政策不壹樣。維修基金在哪裏？保修期滿後，物業的公共部位和設施設備維修更新時，方可使用維修基金。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金:
(壹)住宅，但由業主共有且不與其他物業* * *使用部位和設施的除外；
(2)住宅小區內的非住宅建築或者住宅小區外與單體住宅結構相連的非住宅建築。
前款所列物業屬於公有住房出售的，出售單位應當按照本辦法的規定交存房屋專項維修資金。