壹、杭州公積金貸款怎麽貸
申辦條件:購買自住住房的職工申請個人住房公積金貸款,必須是在本市連續足額繳存住房公積金壹年以上(含壹年),具有完全民事行為能力的住房公積金在繳職工,同時具備下列條件:1、具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份證明。2、具有穩定的經濟收入,已履行住房公積金繳存義務,沒有不良信用記錄,有償還貸款本息的能力。3、所購房產必須具有符合法律法規規定的購買自住住房合同或協議,且可用於辦理合法有效抵押登記手續。4、購房首期付款不得低於規定的比例。首期付款的比例由市住房公積金管理中心根據中國人民銀行頒布的首期付款比例進行調整。5、同意按照市住房公積金管理中心規定的擔保方式辦妥擔保手續。6、法律法規及管理中心規定的其他條件。申報材料1、具有法律效力的身份證件(含抵押物房產***有人及配偶;2、住房公積金繳存有效憑證,如果為住房公積金繳存存折,應先到開戶銀行打印繳明細;3、經過市房產管理部門交易鑒證的購買自住住房的合同書及相關資料;4、購買住房首期付款有效憑證;5、市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。辦事流程借款人應當持申請個人住房公積金貸款證明材料,填報申請表,向市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。市住房公積金管理中心自受理申請之日起10日內作出準予個人住房公積金貸款或者不準予個人住房公積金貸款的決定,並通知借款人;準予個人住房公積金貸款的,由借款人持市住房公積金管理中心審核的文件向受托銀行辦理個人住房公積金貸款。
二、杭州住房公積金貸款如何辦理？
拿著妳的購房合同和身份證到妳所在地的住房公積金管理中心要申請表，回單位蓋公章填寫申請表，再到公積金管理中心審核蓋章通過後，到指定銀行辦理相關手續就可以了。杭州公積金貸款買房的流程如下：壹、貸款申請職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。二、貸款受理（壹）公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查；（二）初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進壹步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄；（三）初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。三、貸款審批（壹）職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。（二）公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。（三）因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批準，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。（四）職工貸款申請未獲批準的，公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。四、合同簽訂職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權***有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當***同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》（下簡稱《擔保借款合同》）。借款人同時簽具借款借據。五、放款審核中心收到房屋抵押權證後進行放款審核，放款條件如下：（壹）屬期房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《預告登記證明》，所屬樓盤已申報結頂。（二）屬現房商品房（經濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》，所屬樓盤已申報結頂。（三）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥並收執《房屋他項權證》。六、貸款發放委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。（壹）申請商品房貸款（含經濟適用住房）的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專用監管專戶。（二）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產中介公司在委托銀行的監督支付賬戶。（三）申請房改房貸款、安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
三、杭州公積金貸款怎麽貸
壹、杭州公積金貸款條件
1、按規定正常足在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。
2、購買住房為本符合法律規定的購房合同和相關證明材料，並擔保。
3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支
4、購買二手房的，房心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、安置的，應清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
另外，小編下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。
金貸款需要的材料
填寫《杭州市住房公積金個人申請人及其配偶、房屋產權***有人的身份證、戶口簿、婚姻證況證明以及相應購房證明等材料：
濟適用住房)的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，提出貸款申請，提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據;
2、購買二手房的，在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請，提供房或現金繳款單、出讓方的房屋所委托代理合同、資金監督支付協議書;
3、購買公有住房的，應在簽訂合同、全部房價手續前，提出貸款申請，提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售
4、安置的，應在簽訂合同、付清購房總價款後提出貸款申請，提供房屋產權調換協議書、回遷安置協議書或補充協議、安置房購房發票、安置單位的房屋所有權證(分
四、杭州公積金提前還貸後剩余部分可以縮短年限嗎？
壹、公積金貸款提前部分還款後可以縮短還款年限的，具體可以跟貸款銀行協商的，有關提前還款的約定在簽訂的《借款合同》裏也會有明確的約定的。
二、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
三、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況