△圖/視覺中國
補充養老金
近日，人力資源和社會保障部和財政部聯合發布《企業年金辦法》，規定企業年度繳費不超過本企業職工工資總額的8%，企業和職工繳費合計不超過本企業職工工資總額的12%。本辦法自2065438年2月1日起實施。
中國人民大學管理學院董克勇教授:
現收現付的基本養老保險制度是養老保障體系的“第壹支柱”，保障基本生活。企業年金所需費用由企業和職工個人共同繳納，基金全額積累。按照國家有關規定進行投資運營，投資運營收益納入企業年金基金，是提高職工養老待遇的重要渠道。
交了年金，以後怎麽領？人力資源和社會保障部的負責人指出:
壹是倡導按月繳費，有利於充分發揮企業年金長期養老保險的作用；
二是允許分期領取，有利於退休人員根據自己企業年金個人賬戶資金量，結合企業年金個人所得稅政策和自身需求，選擇合適的次數；
三是保留壹次性領取方式，更加人性化，給退休人員更多選擇；
第四，可以購買商業養老保險產品，進壹步豐富補充養老保險方式。
住房公積金
在內地就業的港澳臺同胞享受此待遇。
近日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國務院港澳事務辦公室、國務院臺灣事務辦公室聯合發布《關於在內地就業的港澳臺同胞提取住房公積金有關問題的意見》。根據意見，在內地(大陸)就業的港澳臺同胞將享受住房公積金待遇。
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意見提出，在內地(大陸)就業的港澳臺同胞，可以按照《住房公積金管理條例》及相關政策繳納住房公積金。繳存基數、繳存比例、辦理手續與內地(大陸)繳存職工政策規定壹致。
意見很明確。已繳存住房公積金的港澳臺同胞，與在內地(大陸)繳存職工享有同等提取個人住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款的權利。在內地(大陸)跨城市就業的，可以申請住房公積金異地轉移。與用人單位終止或者解除勞動(聘用)關系並回港澳臺的，也可以按照有關規定提取個人住房公積金賬戶余額。
各地因地制宜提供公積金服務。
同時，意見要求:
各地住房公積金管理中心將結合本地實際，抓緊出臺在內地(大陸)就業的港澳臺同胞繳存和使用住房公積金的實施辦法；
要簡化辦理要求，縮短業務流程，完善服務手段，為港澳臺同胞提供高效便捷的住房公積金服務；
抓好政策落實，通過繳納和使用住房公積金，支持更多在內地(大陸)就業的港澳臺同胞安居樂業。
異地公積金提取業務流程簡化。
四川成都:簡化公積金提取業務數據。
6月2日，165438+四川成都公積金中心在六個方面簡化了住房公積金提取業務的辦理資料:
1.不需要提取公積金。
2、還貸提取時，同壹住房不再提供購房合同。
3.重新調整多個項目中的業務審計材料。
4.提取公積金不需要終止勞動關系證明。
5.調整封存賬戶中需要銷戶的員工信息。
6、提取無生活嚴重困難證明的重大疾病。
公積金提取用途的界定限制
海南:停止受理裝修提取公積金。
由於《海南省人民政府關於促進房地產業持續穩定健康發展的意見》(傅穹〔2008〕74號)已廢止，取消了裝修提取。公積金翻新提取業務從165438+10月28日起停止受理。這是繼6月5438+065438+10月1海南省暫停個人商品房按揭貸款轉住房公積金貸款後的又壹新規。
房屋
此外，國內多個城市的樓市調控政策也有所調整。
北京:首個* * *養老項目有產權不限購，可轉租。
近日，也是全國首家產權養老試點機構的北京，迎來了第壹批老人。在* * * *產權養老社區，每個老人都有自己的房子，享受24小時養老服務。
據了解，養老公寓不受限購政策限制。購房者持有95%的產權，企業持有5%的產權，產權人會有壹個50年的《不動產登記證》。對於購房者來說，* * *有產權的房子可以轉租。如果買方家庭中的老人去世，房產可以出售或出租。銷售是以市場價格為基礎的，相關的利潤就是買方的收入。
廣州:新就業無房職工搖號配租公租房。
廣州市住房保障辦公室近日為2065438+2007年度新就業無房職工(個人和家庭)舉行搖號分配儀式。經過系統搖號，1471套參與搖號分配的申請人成功分配，每平方米價格從16元到34元不等，26600 . 00000000003
哈爾濱:為符合條件的大學生提供3年免費公寓。
近日，黑龍江省哈爾濱市出臺《關於進壹步吸引和培養人才支持重點產業發展的若幹政策》。其中，在人才扶持方式上，從資金的突破到提供公寓、高層次人才體檢和解決子女入學等人性化服務。
據悉，今後，凡來哈爾濱工作就業的大學生，本人或家庭在哈爾濱沒有自有住房且符合相關人才引進條件的，均可入住政府提供的公寓，三年內免費使用。
很多地方明確不拒絕公積金貸款購房。
福建省
日前，福建省正式出臺規定，明確房地產開發企業銷售商品房時，應當充分尊重購房人選擇住房貸款購房方式的權利，不得阻撓或者拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房，不得以任何形式增加限制或者附加條件。使用住房公積金貸款買房，享有與其他貸款方式同等的權利。
湖北武漢
武漢市房管局9月23日發布通知稱，開發商不得歧視全款和貸款購房，不得拒絕公積金貸款購房。違反規定的開發商將面臨暫停項目網簽、監督預售資金賬戶資金撥付等嚴厲處罰。
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廣西南寧
廣西南寧市住房公積金管理中心已發文，要求房地產開發企業在預售或現售商品房時，不得阻撓或拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房。開發商違反規定的，處1萬元以上5萬元以下罰款，並通報相關行政主管部門暫停辦理新項目建設開發審批手續。
湖南長沙、四川成都等地
此外，湖南長沙查處11拒絕公積金貸款購房的樓盤；成都規定，選擇住房公積金貸款購房的購房人，不得拒絕購房，也不得以任何形式增加限制或附加條件。
離婚買房？銀行貸款有限制
北京:離婚後壹年內買房按二套房政策執行。
早在今年3月24日，中國人民銀行營業管理部、中國銀監會北京監管局、北京市住建委、北京住房公積金管理中心聯合發布《關於加強北京市住房信貸業務風險管理的通知》，明確從即日起，離婚後壹年內購房貸款、商業貸款、公積金貸款均視為二套房。
安徽宣城:離婚壹年內不能用公積金買房。
安徽宣城公積金管理中心10月30日發布通知165438+調整宣城市個人住房公積金貸款和提取規定。這些新政策自65438年2月4日起實施。具體調整內容是:
繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須還清滿壹年；
不再受理繳存人在直系親屬之間進行住房產權交易的公積金提取和貸款申請；
離婚後壹年內不再受理繳存人購房的公積金提取和貸款申請；
不再受理在我市異地繳存住房公積金的職工申請住房公積金貸款。
江蘇南京:離婚三個月內部分銀行不能放貸。
經核實，在江蘇南京，中國銀行和民生銀行都對離婚貸款人提出了相應的時限。
中國銀行:最近離婚至少六個月的不予貸款，離婚壹年以內的綜合評估；
民生銀行:離婚壹年內停貸。