2.物業費:物業費的計算是從業主收房開始的，所以業主收房後，就要開始交物業管理費了。物業管理費壹般以半年或壹年為單位繳納。房子越大，費用越多。業主最好提前做好準備，註意之前簽訂的物業合同。具體物業管理費以合同為準。
3.其他費用:根據不同情況，業主在收房時可能會支付其他費用。比如開發商會要求業主繳納電力增容費、安裝費、開通費等。煤氣，天然氣和電話，但這些費用不是必須的，業主可以自願選擇。
交付流程
第壹步:通知交房。
房地產開發商取得商品房產權證後，應當書面告知買受人在約定時間內驗收並交房。開發商約定的交房時間壹般為交房通知發出後30天內。根據相關規定，買受人未在約定時間內到指定地點辦理相關手續的，通常會被視為開發商已實際將房屋交付買受人使用。
第二步:核實購房身份。
購房者需要攜帶身份證、購房合同、付款收據和收到的交房通知到開發商處進行鑒定。
第三步:查看職業信息。
購房者可以要求開發商提供入住資料，主要包括:竣工驗收備案表、住宅質量保證書、住宅使用說明書、房屋土地測繪技術報告、實測面積測繪報告，然後由開發商說明房屋的實際情況。
第四步:現場驗房
1.檢查房子的門、窗、屋頂、墻壁，看看房子裝修會不會有漏水或留下汙漬。
2.檢查房子的門窗是否能順利打開，門鎖是否變形。如果是防盜門，需要檢查門鈴是否能正常使用。
3.我們需要仔細檢查墻壁。我們可以用小錘子敲敲墻面，看看有沒有空鼓開裂等質量問題。
4.還要檢查廚房和衛生間的排煙管道是否堵塞。我們可以在排煙口點燃廢紙，看看是否有氣體從排煙口排出。
5、衛生間、廚房要做防水檢查，可以先把下水管道堵上，然後在衛生間廚房裏灌很多水，等24小時左右，看看會不會漏水。
6.檢查壹下房子的水表、電表、煤氣表是否正常工作。同時記錄水、電、煤氣表。
7.最後，查看房屋的面積和空間高度，看是否符合合同要求。如果驗收房子出現壹些小問題，可以要求開發商進行整改。如果問題比較大，可以要求開發商進行適當的經濟補償。如果質量問題特別嚴重，可以要求開發商退房，並承擔經濟損失。
第五步:簽署房屋驗收交接表。
購房者現場驗收房屋或整改後，可出具房屋驗收交接表。
第六步:結算費用，簽訂協議和合同。
費用結算通常包括房款、開發商繳納的契稅、水電等開戶費用、房屋實際面積誤差導致的房款差額、物業費等。這些費用結清後，購房者需要與業主簽訂物業合同。
第七步:拿到鑰匙。
到物業處領取房屋鑰匙、門禁卡、車輛進出證件，這樣交房就順利完成了。