壹、買新房子要繳納的稅費 (壹)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不壹樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不壹樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元#買房需要交的稅費有：
壹、契稅
1、90_以下（不含90_），總房款的1%（唯壹住房）；2、90-144_（包含90平方、不包含144平方），總房款的2%征收（二套房為4%）；3、144_以上（包含144平方），按總房款的4%征收。
4、商鋪：按總房款的4%征收。
5、別墅、公寓等商業用途房屋，均按照4%收取。
註意：簽訂合同之日起至交房前，必須繳納，如未交契稅，農稅局將每日按契稅總金額收取萬分之五的滯納金。
二、公***維修基金
1、多層住宅：總房款的1%征收；
2、高層住宅：總房款的2%征收；
3、商業：按總房款2%交納；
三、房產證辦理手續費
1、住宅：3元/平方米；
2、商鋪：按總房款的4%；
四、印花稅
總房款：萬分之五
印刷稅票手續費：10元/份
註意：住宅和商鋪壹樣。
五、房屋登記工本費
住宅：80元/套；
商鋪：550元/套；
六、土地使用稅
商鋪：占地面積戶數*4元
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