1.借款人住房公積金貸款已發放(或提前償還部分本金後)且已償還1個月以上，無逾期；
2.對沖還貸申請人住房公積金正常繳存且連續3個月(含)以上未欠繳，公積金余額之和不低於月還款額的6倍。
處理流程:
1.借款人持身份證到貸款銀行領取對沖還貸審批表，核實貸款相關資料並加蓋銀行印章。
2.銀行收到表格後3個工作日內，持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部。
提供材料(除審批表外，其他材料審核提交1份):
1.借款人正常繳存住房公積金的貸款，按月對沖提供:銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸的卡或存折。(借款人本人到場辦理)
2.夫妻* * *貸款相同且夫妻雙方正常繳存住房公積金:銀行蓋章的對沖審批表、雙方身份證、結婚證/戶口本、還貸卡或存折。(夫妻雙方都在場)
3.父母子女均已辦理貸款，住房公積金已正常繳存:銀行蓋章的對沖審批表、身份證、戶口本、還貸卡或存折、還款協議。(借款人及辦理對沖貸款還款的* * *應與借款人壹同出席。)
為確保住房公積金貸款按月正常還款，防止貸款逾期，請註意以下幾個方面:
1.月對沖還貸協議在20天前(不含20天)簽訂的，借款人預付資金歸還當月貸款；本協議在20日(含)後簽訂的，借款人應存入資金用於償還當月及下月貸款。
第二，借款人應將還款資金在約定還款賬戶中至少保存兩個月，以避免因還款資金姍姍來遲、公積金余額不足、支付或攤銷不及時等客觀原因導致每月對沖還款失敗。借款人應及時了解和關註個人住房公積金的繳納和貸款償還情況，防止貸款逾期的發生。
三、借款人同意變更還款賬戶的，應在3個工作日內到貸款銀行和住房公積金管理中心辦理變更手續。
四。特別提示:每月對沖還款期內，第二期貸款逾期的，住房公積金管理中心將自動終止每月對沖還款協議，借款人應按借款合同約定繼續還款，由此產生的逾期問題由借款人負責。
擴展數據:
辦理公積金貸款需要準備的材料
(1)《公積金貸款申請審批表》壹式三份，由公積金管理中心現場填寫。
(2)交易雙方戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件三份。
(3)與房屋產權人(含房屋所有權人)簽訂的合法有效的房屋交易合同原件3份；未簽訂房屋交易合同的，應提供同意出售的書面證明原件3份。
(4)交易房屋的權屬證明，即房產證原件及復印件三份。
(5)預付購房款賬單、契稅完稅證明原件及3份復印件。
(6)涉及抵押或質押擔保的，應提供抵押或質押權利的權屬證明原件及復印件3份、處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份。所購房屋或其他抵押物有抵押的，還需提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房屋或其他抵押物的評估報告原件3份。
(7)涉及擔保的，擔保人擔保能力證明(包括營業執照、最近三年財務報表、資質等級證明、信用等級證明等)復印件三份。)應予以提供。
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