《北京市直管公房管理辦法》於2065438+2006年5月實施。共五章29條，主要針對北京市政府直管公房的管理，旨在規範其使用、維護、分配、修繕和監督。該辦法對公房的租賃、保障對象、使用費等做了詳細規定。首先，在租賃方面，規定了直管公房的租賃期限和面積標準，明確了租金收取的期限和方式，規定了滯納金的收取方式。同時還規定了承租人搬出公房的程序以及由此產生的補貼。其次，在保障對象方面，規定了享受北京市直管公房優惠政策的人群範圍，明確了優惠政策的具體內容。此外，在使用費方面，規定了承租人應當繳納的公房使用費和各項維修資金的收取標準，明確了公房使用費的收取程序。最後，在監管方面，規定了北京市住建委直管公房的監管機構和職責，並對違規行為進行了處罰。
《北京市直管公房管理辦法》主要有哪些變化？2016頒布實施的《北京市直管公房管理辦法》與之前的政策相比，主要有以下三點變化:壹是加強了管理，明確了規定，進壹步維護了直管公房秩序；二是規定租賃、保障對象、使用費等更具體的內容；第三，對違規行為進行了明確的處罰。
《北京市直管公房管理辦法》規定了北京市直管公房的使用、維護、分配、維修和監督，進壹步加強了直管公房的管理，促進了直管公房平穩有序運行。我希望這個方法能夠得到充分有效的實施。
法律依據:
《北京市直管公房管理辦法》第十壹條在全市範圍內，低收入家庭、困難職工、優撫對象及其他黨和國家工作人員符合條件的，可以在市場價50%以內優先租住政府購買的商品房。