買第壹套新房要交的稅(1)買商品房要交的稅:1，契稅，總購房款的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%；(2)基金:1；房屋維修基金，購房總價的2-3%，大部分地方2%；(2)副食品價格調節基金，2元/平方米，有的地方不需要(3)1的費用，交易費用，購買總價的0.5%由買賣雙方分別繳納。買家不用付錢)2。房產證費用各地不同，但不超過100元。3.土地使用證的費用各地不同，但不超過100元。(4)如果抵押，還會產生以下費用:1，鑒定費，購房總價的0.2-0.0。購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50% 3。公證費，貸款金額乘以0.03% 4。抵押登記費，100元2。二手房要繳納的稅費:二手房買賣過程中雙方都要繳納印花稅，稅率為房產交易價格的0.05%。買家需要支付的:非普通住宅契稅要翻倍。如果想買房，要註意選擇的房子是不是普通房子。根據國家規定，出售房屋應向國家繳納契稅，征收標準為:普通房屋1.5%，高檔房屋3%由買受人承擔。按照當地規定，住房必須同時滿足三個條件，才能認定為普通住房。這三個條件是:住宅小區容積率在1.0(含)以上，單體建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋成交均價1.2倍。賣家需要支付的:壹年內的固定稅。如果妳想賣掉房子，妳要交的稅可能會根據購房時間的長短而有很大差異。2005年6月1以後，二手房轉讓除了印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加外，還要繳納土地增值稅、個人所得稅。只有拿到所有的完稅證明後，才能開具購房發票，辦理產權證過戶。購買時間不足2年的，全額征收營業稅，包括印花稅0.05%，營業稅5%，城建稅0.35%，教育費附加0.15%，土地增值稅，個人所得稅。購買時間超過2年不滿5年的，只需要繳納印花稅和個人所得稅。購買時間超過5年的，除了印花稅之外，不需要繳納其他任何稅。
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