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提前還貸的公積金可以取出來嗎?

提前還完房貸可以提取公積金嗎?

也可以在提前還完房貸後提取公積金。

只要妳在整個還貸期內提取的公積金金額小於房屋總價(合同價),就憑房產證和購房合同向當地公積金管理中心申請提取。

提取金額不能大於總房價-整個還貸期間提取的公積金金額。有效期為半年。

擴展數據

提取公積金的條件:

1,購買、建造、翻建、大修自有住房憑有效提取憑證;

2、離休、退休人員憑有效提取證明;

3、完全喪失勞動能力,並憑有效提取證明與單位終止勞動關系;

4.在國外及港澳臺定居的,持有效提取證明;

5、償還住房貸款本息的有效提取證明;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並繳納房租的有效提取證明;

7.職工在職期間被判處刑罰,職工住房公積金轉入集中存儲戶滿兩年未重新就業,職工戶籍已遷出本市,非本市戶籍職工已離開本市並與所在單位終止勞動關系。

特點:

住房公積金是單位及其職工繳納的長期住房存款,是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。

住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。

這裏的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

提前買房按揭後還能拿到公積金嗎?

公積金提前還款,賬戶還有余額怎麽辦?其實最簡單有效的方法就是買第二套房。此外,還有幾種常見的情況可以提取:

購買撤回

購買自有住房後,可在取得有效證明後三年內申請壹次性提取公積金,可提取夫妻、父母、子女等同壹戶口本所有人的公積金。只要所有借款人都沒有使用公積金貸款,且提取總額不超過購房總價。

物業費提取

所有繳納過公積金的公民。每人提取金額不超過1000元,每年可提取壹次。直接在濟南住房公積金管理中心網站申請物業費更方便,可以直接把提取金額轉到市民卡,不用跑腿。網上辦理物業費支取,賬戶余額不足1000元怎麽辦?這個不用擔心,系統會把員工個人公積金賬戶裏的100多元余額轉移過來。

提取房屋維修基金

已繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的公民及配偶,可憑有效證明提取壹筆住房公積金。職工及配偶提取總額不能超過實際繳納的住宅維修資金費用。

退租

本人和配偶在濟南名下無房產,無公積金貸款。如果連續繳存3個月,且未使用公積金貸款余額,可以以租房的名義提取。每人壹次不能提取超過7200元,壹年可以提取壹次。

公積金貸款提前還清後還能繼續提取嗎?

當然可以,

根據《住房公積金管理條例》第二十四條的規定,職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

購買、建造、翻建和大修自住住房;

退休了;

完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的;

出國定居;

償還購房貸款本息;

房租超過家庭工資收入規定比例。

概要:《條例》第二十五條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,由其所在單位核實,並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。所以,再買房的時候,可以提取公積金。

擴展數據:

住房公積金貸款是否要提前還款,要根據自身情況確定。如果手頭閑錢比較多,可以選擇提前還款。畢竟提前還款可以比原來的貸款計劃少付很多利息。

還有很重要的壹點,和商業違約金壹樣,相當於節省了壹些額外的開支,所以利用閑置資金提前還貸是壹種很好的省錢方式。

如果有的購房者理財能力強,搶的錢多,比提前還款省的錢多,那麽提前還款就不合適。所以,住房公積金是否應該提前還款,要充分考慮各種因素,量力而行。

可見,是否提前還款取決於個人的能力。如果資金充足,可以考慮提前還款。如果手中的流動資金不充足,那麽建議購房者考慮按月償還部分房款,不要因為房貸給自己太大壓力。

提前還清房貸後,還能提取住房公積金嗎?

可以提取。

只要妳在整個還貸期內提取的公積金金額小於房屋總價(合同價),就憑房產證和購房合同向當地公積金管理中心申請提取。

提取金額不能大於總房價-整個還貸期間提取的公積金金額。有效期為半年。

擴展數據:

職工符合規定提取條件的,提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代理人辦理的,提供授權委托書和代理人身份證。相應的證明材料應包括:

1、購買新建商品房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同及付款憑證;

2、購買二手房的,提供房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅證明;

3、建造和翻建住房的,提供規劃部門的建造、翻建批準文件、付款憑證;

4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋所有權證、工程預算和付款憑證;

5.償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同和銀行出具的還款證明;

6.租住自住住房的,提供房管部門登記的住房租賃合同、租金發票、家庭收入證明;

7、離休、退休的,提供本人證明或勞動人事部門出具的相關證明;

8.出境定居的,提供戶籍註銷證明或出境定居證明;

9.死亡或被宣告死亡的,法定繼承人或受遺贈人應提供存款人死亡證明或宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;

10,享受最低生活保障的,提供民政部門出具的最低生活保障證明;

11,完全或者部分喪失勞動能力,與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位終止勞動合同證明或者失業證;

12.市住房公積金管理中心根據有關法律法規規定的其他情形和材料。