現在買新房要交哪些費用？

1.買新房需要交哪些費用？新房交易稅是指購買新房時應該繳納的費用。新房交易稅只有契稅，90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，然後是維修基金和開工費。新房首套房要交的稅大概是65438+房產總價的0%。新房交易稅主要包括5點:1，契稅。2.房屋維修基金。3.物業管理費。4.所有權登記費。5.交易手續。2.買新房需要什麽手續？1，訂閱。買房需要提前認購，需要在售樓處確定房源——填寫個人購房信息——簽訂定金合同——雙方簽字確認，蓋章——買家交定金，保留收據。註意，這壹步是提前“存款”，不是“存款”。押金在法律上沒有明確的定義，通常是指提前還貸，沒有違約賠償。2.簽合同。簽房子的時候要帶上定金收據，個人證明，個人印章，戶口本，收入證明。流程如下:在首付款合同規定的期限內，簽訂商品房購買合同——雙方協商合同——雙方簽字蓋章——買受人支付首付款並保存。3.選擇貸款方式。在選擇貸款方式時，商業貸款的申請條件較低，較為常見。公積金貸款是國家為居民提供的壹種住房保障制度，申請條件相對更復雜。4.申請貸款。申請貸款，選擇貸款銀行——確定貸款額度——提供貸款辦理所需資料——簽訂貸款合同——房產交易完成後，交易方出具他項權利證書——銀行收到他項權利證書，貸款轉入借款人賬戶，借款人按月還款。5.房子驗收。最後房子驗收。入住前查看房屋質量保證書、房屋使用說明書、竣工驗收記錄表。三、買房前需要準備什麽？1.了解貸款政策。在買房之前，妳需要了解貸款政策。很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房貸款首付比例不壹樣。買房前要搞清楚能不能再貸款，首付多少？另外，查壹下自己的信用記錄，看看貸款是否受到不良信用的影響。2.是否有資格買房。在買房之前，妳需要知道自己是否有資格買房。很多壹二線城市限購。在買房之前，妳要知道自己是否有資格買房。3.明確買房的目的。買房前，要明確買房的目的，是買房住還是買房。選房子的時候，側重點不壹樣。妳打算買多大的房子，多少個房間和廳堂。這些都是買房前要考慮的事情。綜上所述，買房會涉及壹些稅費，新房比二手房少。購房者主要繳納房屋契稅、產權登記費和維修基金。這些費用中，契稅占的比重最大。新房面積小於90平米的，按照1%的比例征收，也就是說小戶型的契稅比大戶型的少，還有優惠政策。