b單身要求30歲以上。
c有父母的申請人必須是獨生子女，父母年齡在50歲以上。
d現有人均住房面積不限，但現有住房要估值，所有銀行存款、股票證券、汽車等總資產。申請人的名義不應超出政策要求。流程:第壹步:申請1在北京購買限價房，向戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請，領取審批表。符合限價商品住房申請條件的家庭，應向戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，領取《北京市家庭購買限價商品住房審批表》(以下簡稱審批表)壹式三份，並按要求填寫相關內容。《審批表》由區(縣)住房保障管理部門統壹格式。點擊下載北京家庭購買限價房申請表。2.要求單位出具住房和收入證明，需要單位簽字。(1)、申請家庭成員所在單位應出具家庭成員的住房和收入證明，並在《審批表》相應欄目簽署意見，加蓋公章。退休人員的收入按實際領取的退休金額計算，失業人員的收入按實際繳納的失業保險金計算。(2)、家庭成員無工作單位的，由戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府通過入戶調查、鄰裏訪問和信函索證等方法，對其住房和收入情況進行核定，並簽署意見，加蓋公章。第二步:提交北京限價房申請材料1。申請家庭推薦壹名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶籍所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及復印件壹式三份: (壹)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；(二)已婚家庭成員的結婚證、離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書；(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位證明)；(四)按要求填寫並經有關部門認可的《審批表》(須提供原件)；(五)優撫家庭須提供民政部門出具的優撫證明；(六)重度殘疾人家庭必須提供殘疾人聯合會出具的重度殘疾人證明；(七)復員軍人應提交有關主管部門出具的身份證明；(八)有重病成員的家庭必須提供醫療衛生部門出具的大病診斷證明；(九)個體工商戶需提交《營業執照》和上壹年度納稅證明；(十)房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；(十壹)原房屋拆遷家庭必須提供房屋拆遷補償協議；(十二)其他需要提供的證明材料；(十三)按照1129號文件和2007年12月29日文件公布的標準，通過“三級審核、兩級公示”審核程序的家庭。1175，不再需要提供上述材料，只需要提供購買經濟適用住房資格證明即可。2、申請人家庭必須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向工商、稅務、交通、金融等單位調查其家庭收入、住房、資產等情況。，並取得相關證書。第三步:街道辦事處和鄉鎮政府及時做出是否受理的決定。街道或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門收到申請家庭提交的材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當及時書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。第四步:街道辦事處、鄉鎮政府審核受理申請後，街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭的收入、資產、人口、住房情況進行初審。初審按照以下程序進行: (壹)審查材料街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門應當完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產等情況的審查。根據申請人家庭提交的材料，核對原件並留存復印件。(二)入戶調查街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門等相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產等情況進行實地調查。入戶調查人員不得少於2人，入戶調查人員應當填寫調查信息。人戶分離家庭的入戶調查由戶籍所在地的住房保障部門負責。(三)組織鑒定街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門組織相關單位對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行鑒定，經辦人應當將鑒定情況記錄在案。(四)公示街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料後20個工作日內，完成材料審核、入戶調查和組織復核。經審核符合申請條件的，街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門應當在申請人戶籍所在地、居住地或者工作單位對申請人家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，公示期限為15天。第五步:街道辦、鄉鎮政府向區縣住房保障部門申報1。經公示無異議，或者異議不成立的，街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門在審批表上簽署初審意見並提出初步安置意見，將申請人家庭信息錄入申請審核管理系統，並在2個工作日內將申請材料上報區縣住房保障管理部門。2.通過公示提出異議的，街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門應當會同有關單位在10日內完成審核。並書面告知不符合申請條件的家庭理由；經審查符合申請條件的，按照前款規定辦理。第六步:區(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內對申請材料進行審核。符合條件的，在區(縣)政府網站或相關媒體上公示申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產及分配方案，公示期為15天。(1)、審核並公示無異議後，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，並在申請家庭的《審批表》上簽署意見、蓋章，在2個工作日內報市住房保障管理部門備案。②對復核公示有異議的，街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門會同相關單位在10日內進行復核，並書面告知不符合申請條件的家庭理由；符合條件的，按前款規定辦理。第七步:報市住房保障部門備案，市住房保障管理部門在收到區(縣)審核備案材料後5個工作日內向區(縣)住房保障管理部門發出備案通知書。由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城鎮居民申請購買限價商品住房備案通知書》，納入購買限價商品住房輪候名單。市、區(縣)、街道辦事處或者鄉鎮人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭要求不齊全需要提交材料的，所需時間不計入審核時間。壹般來說是兩限房的申請流程:申請——提交申請材料——街道辦事處、鄉鎮政府作出受理決定——街道辦事處、鄉鎮政府進行審核——上報區縣住房保障部門——審核——市級住房保障部門備案。