Xi安(2017)首套房契稅新政策無新變化。請參考:2月2日央行降低首套房首付比例後，2月19日下午，財政部等三部門發布《關於調整房地產交易契稅和營業稅優惠政策的通知》。“自2016年2月22日起，個人購買家庭唯壹住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。”以下是首套房和二套房的契稅征收標準。
值得註意的是，市民已經擁有兩套住房，如果購買第三套房，則不能享受優惠。新政只對首套房和二套房提供優惠，第三套房無論大小，都按3%征收契稅。
公民如果把房子給子女，還需要交3%的契稅。
只要您所購買的房屋尚未繳納契稅，無論是什麽時候購買的房屋，只要在2065438+2006年2月22日及以後在稅務機關申報繳納房地產交易契稅，就可以享受稅收優惠。
Xi市大修基金的征收政策近年來沒有變化，征收標準如下:
《Xi住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋大修基金按照房屋實際建築面積繳納。新《辦法》規定:
1.首期專項維修資金交存金額為:多層住宅(7層以下，無電梯)60元/m2。
2、多層住宅(配電梯)90元/平方米。
3、小高層、高層住宅(7層以上，含7層)145元/平方米。
(以上回答發布於2017-02-17。請以目前實際購房政策為準。)
點擊查看更全面、及時、準確的新房信息。