住房公積金貸款買房首付比例
房價往往與房屋的位置、建築的質量、小區的綠化和環境、開發商的實力和品牌、物業的管理、社區服務功能的配套等居住因素成正比。借款人要根據自己工作生活的便利程度、收入支出等情況確定適合自己的住房。公積金貸款購房價格是指經房產管理部門核實的買賣雙方簽訂的商品住房合同價格(或房產合同價格)。
住房公積金貸款首付比例是指買受人向出賣人提前支付的購房款占總房價的比例。購房首付資金為家庭所需，缺口可申請貸款完成購房全款。壹般情況下，從房價中扣除首付等於貸款金額。如果首付比例較高，購房貸款的門檻也會較高。目前公積金貸款首付比例現房和抵押商品房為30%，二手房為40%。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。
《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務，以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。