註意詢問原業主是否結清水費，有無拖欠水費等。，而且最好看最近壹個月的水費單收據。因為根據供水公司的相關規定，逾期不交水費的，要收取0.2%的滯納金。經30天催繳，住戶仍未繳納水費和滯納金的，停止供水。
2.看看電表，看看電費結了沒有。
註意查看是否有拖欠電費，電費是否已結清。另外，看電表有沒有被移動或改裝，線路是否正常，有沒有違規用電。
3.協助有線電視轉移。
有線電視采用壹戶壹卡的制度，部分二手房長期空置，或者原業主故意拖欠有線電視費，導致欠費等。妳需要看壹下上個月交的有線電視費的收款憑證，拿著這個憑證和新的房產證去有線電視臺辦理過戶。
4.物業更名，物業管理費結算。
物業更名及物業費結算需要買賣雙方到該房屋的物業管理公司辦理，物業費結算以交付之日為準。
5、結算維修基金
按照房產管理部門的規定，房屋過戶時，維修基金賬戶內的剩余款項不予退還，上壹戶繳納的剩余款項由物業管理企業出具證明，可以憑商品住宅維修基金結算交付單向下壹戶收取，維修基金的所有人更名為下壹戶。
6、戶口遷出和轉移
買二手房，最常見的糾紛就是戶口遷移。壹定要註意督促家人及時遷出戶口，讓妳遷入戶口。交房前壹天，妳可以去房屋所在地的派出所，查詢壹下家裏的戶口是否遷出了。
7.輔助氣體轉移。
按照燃氣公司的規定，上下戶必須連同已寫明房價已包含燃氣設施費的房屋買賣合同，以及雙方的身份證和上戶在交房日前壹個月繳納的燃氣費，到燃氣部門辦理過戶手續。
8.結清電話費
有的家庭安裝了多條電話線，下家要仔細詢問，在合同補充條款中約定是壹條還是兩條，普通電話線還是ISDN電話線，過戶價格是否包含電話線。購房者可以要求原機主拆下手機，然後再申請安裝另壹部手機。如果是因為電話線或者號源不足，確實需要去家裏，那麽在交房之前，妳應該和家裏壹起去電信部門做壹個截至交房日的結算賬單，然後再辦理過戶手續。