購房者在繳納物業管理費時，要詳細了解物業管理公司提供的各項服務的標準，收取物業管理費的周期壹般在半年以內。
目前貴陽的做法是，交房時由物業管理公司代收維修基金，然後存入房管部門監管的維修基金賬戶。維修資金交存比例，住宅按照2%的標準繳納，非住宅按照1%的標準繳納。
新房涉及的單元程控門、防盜門，有的是開發商贈送給購房者的，有的則需要購房者自己承擔相關費用。至於費用的具體收取，購房者可在購房時按照與開發商簽訂的《商品房買賣合同》附件中的相關約定執行。
水表、電表、燃氣等“三費”屬於物業管理公司的收費項目，具體收費標準在購房時簽訂的商品房買賣合同中約定。如果車主對收費金額有異議，可以詳細咨詢相關部門，確定準確的收費金額。
由於業主繳納的物業管理費只涵蓋生活垃圾，所以對於裝修中產生的建築垃圾，物業管理公司可以收取相應的清運處理費。但目前貴陽市建築垃圾清運費的收取沒有統壹的標準。有的是按戶征收，有的是按實際面積乘以相應基數征收。
至於裝修押金，在裝修後的約定時間內，如果因裝修沒有損壞房屋結構，沒有影響他人正常居住，可以全額返還裝修押金。如果購房者短期內沒有裝修計劃，可以與物業管理公司協商延期支付裝修押金。
業主必須註意收回房屋時要支付的費用。只有這樣，他們才能更好地維護自己的權益，避免後續的糾紛。
(以上回答發布於2017-07-10。請以目前實際購房政策為準。)
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