長沙倒塌的自建房房主由於已經涉嫌刑事犯罪，其需要承擔的法定賠償項目是醫療費、護理費、交通費、康復費、誤工費、殘疾生活輔助器具費、喪葬費、財產損失等直接物質損失，不包括傷殘賠償金、死亡賠償金和精神損害撫慰金。
盡管如此，此次事故造成的傷亡人數多達63人，哪怕只是賠償醫療費、護理費、交通費、康復費、誤工費、殘疾生活輔助器具費、喪葬費、財產損失等直接物質損失，這無疑也壹筆巨額資金，恐怕倒塌自建房的房主也難以承受這樣的巨額賠償。
倘若房主沒有賠償能力，並且鑒於傷殘賠償金、死亡賠償金和精神損害撫慰金不屬於刑法上的賠償範圍，受害人或者受害人近親屬還可以通過以下七種途徑盡可能地獲得包括傷殘賠償金、死亡賠償金和精神損害撫慰金在內的賠償金額：
壹、向其他刑事被告人索賠根據長沙市公安機關發布的警情通報，針對此次長沙居民自建房倒塌事故，公安機關已經對包括房主在內的11人采取了刑事強制措施。這意味著這11人對自建房倒塌可能都具有重大過錯，並且可能都負有不可推卸的責任。
如在11人最後都被定罪量刑的情況下，雖然另外的10個刑事被告人與房主壹樣，不需要對傷殘賠償金、死亡賠償金和精神損害撫慰金承擔賠償責任，但是，就醫療費、護理費、交通費、康復費、誤工費、殘疾生活輔助器具費、喪葬費、財產損失等直接物質損失而言，倘若房主沒有賠償能力，則受害人或者受害人近親屬有權同時向另外10名刑事被告人索賠。
二、向湖南湘大工程檢測有限公司索賠根據長沙市公安機關發布的警情通報和長沙市人民檢察院發布的消息，湖南湘大工程檢測有限公司總經理譚某及技術人員寧某、湯某、劉某、龔某5人由於對該自建房家庭旅館（4、5、6樓）進行房屋安全鑒定後出具虛假房屋安全鑒定報告，涉嫌提供虛假證明文件罪，已被公安機關刑事拘留，並且已被檢察院批準逮捕。
按照《民法典》第1252條規定，如果建設單位和設計單位不能證明倒塌的房屋不存在質量缺陷的，建設單位和設計單位本身也須對建築物倒塌給他人造成的人身損害承擔連帶賠償責任，賠償範圍包括傷殘賠償金、死亡賠償金、精神損害撫慰金在內的所有人身損害賠償項目。
三、向房主的配偶索賠針對人身、財產的刑事犯罪是壹種特殊的侵權行為，犯罪人在刑法上所應承擔的賠償責任的性質也是壹種侵權之債。
壹般而言，無論是刑事犯罪行為，還是民事侵權行為，都是行為人個人的行為，與行為人的配偶無關，由此而產生的侵權之債為個人債務，並不是夫妻***同債務。
但若行為人的配偶***享了行為人的犯罪行為或者侵權行為所產生的生產經營利益，由此產生的債務應當視為夫妻***同生活、***同生產經營所負的債務。
具體到本案當中，若房主對倒塌房屋的出租等經營利益是房主夫妻雙方***同生活的主要經濟來源，意味著房主的配偶***享了房主對倒塌房屋的生產經營利益，那麽房主因房屋倒塌而應承擔的賠償責任，應視為夫妻***同債務，房主的配偶應以房主所應承擔的賠償責任為限向受害人或者受害人家屬承擔連帶賠償責任。
四、工傷賠償按照《工傷保險條例》規定，在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害或者因履行工作職責受到暴力等意外傷害的，應當認定為工傷。
在長沙自建房倒塌事故中的受害人，若是家庭旅館、私人影院或者奶茶店等用人單位的員工，則就屬於工傷，可依法享受工傷保險待遇。在用人單位已購買工傷保險的情況下，工傷保險待遇由工傷保險基金支付，用人單位未購買工傷保險的，則工傷保險待遇由用人單位承擔。
同時，按照《最高人民法院關於審理工傷保險行政案件若幹問題的規定》，工傷保險待遇與侵權人的賠償互不沖突，可以兼得，但侵權人已經支付的醫療費用不可重復獲賠。
五、向長沙醫學院索賠從新聞報道中了解到，此次長沙自建房倒塌事故中有部分受傷和遇難人員系長沙醫學院的學生。根據《民法典》第1201條規定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在幼兒園、學校或者其他教育機構學習、生活期間，受到幼兒園、學校或者其他教育機構以外的第三人人身損害的，幼兒園、學校或者其他教育機構未盡到管理職責的，應承擔相應的補充賠償責任。
若單從年齡標準來認定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，八周歲以上不滿十八周歲的自然人為限制民事行為能力人。
若此次長沙自建房倒塌事故中的受害人存在不滿十八周歲的未成年人，並且長沙醫學院又未盡到管理職責的，則受害人或其近親屬有權要求長沙醫學院承擔相應的補充賠償責任。
六、向旅館、娛樂場所等經營場所的經營者索賠受害人或者其近親屬可以向旅館、娛樂場所等經營場所的經營者索賠的情形主要有兩種：
第壹種是旅館、娛樂場所等經營場所的經營者對房屋倒塌事故的發生存在壹定的過錯，比如旅館、娛樂場所等經營場所的經營者對房屋有不同程度的結構改動，且該等不同程度的結構改動也是房屋倒塌事故得以發生的因素之壹。
因為按照《民法典》第1252條規定，若因使用人的原因造成建築物倒塌，並造成他人損害的，使用人需要承擔侵權責任。
第二種是受害人的人身損害是由第三人造成，但是，旅館、娛樂場所等經營場所的經營者未盡到安全保障義務，那麽旅館、娛樂場所等經營場所的經營者應承擔相應的補充賠償責任。
七、受害人或其親屬申請國家司法救助根據《關於建立完善國家司法救助制度的意見（試行）》、《人民檢察院國家司法救助工作細則（試行）》以及《最高院關於進壹步加強刑事審判工作的決定》等相關文件規定，對於因犯罪行為導致生活確有困難的被害人及其親屬，可以向辦案機關（公安機關、檢察院和法院）申請國家司法救助，但是國家司法救助的金額不高，壹般都只有幾萬元。