申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須符合住房公積金管理部關於公積金貸款的規定和建設銀行關於個人住房貸款的規定。基本條件應該是:
(1)有合法身份；
(二)按時足額繳存住房公積金的職工；
(三)有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
(4)有合法有效的房屋購買和大修合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件；
(五)有所購(大修)房屋總價20%以上的自籌資金，並保證支付所購(大修)房屋的首付款；
(6)有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
(7)符合當地公積金管理部門規定的貸款條件；
(八)貸款銀行規定的其他條件。
擴展數據:
申請材料
客戶依次向公積金管理部和銀行申請貸款時，需要提交以下材料:
(1)身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件)；
(2)公積金管理部門和貸款銀行認可的借款人還款能力證明，如收入證明、資產證明等。
(3)合法的購房合同、協議及批準文件；
(4)涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押或質押權利的權屬證明和有權處分人同意抵押或質押的書面證明；
(5)涉及擔保的，應提供擔保人提供擔保的書面承諾和擔保人的資信證明；
(6)借款人自籌購房資金的相關證明；
(7)公積金管理部門和貸款銀行規定的其他文件和資料。
貸款流程
(1)申請。貸款申請人應分別向住房資金管理中心和建設銀行提出書面貸款申請，並提交相關材料。
(2)簽訂合同。貸款申請人取得公積金個人住房貸款額度後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知書》。
向貸款銀行申請組合貸款(公積金個人住房貸款和自有住房貸款)。客戶收到銀行同意貸款的通知後。
公積金個人住房貸款和自有賬戶住房貸款需分別與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，並酌情辦理中朝方公證。
(3)抵押和保險。本合同簽訂後，抵押登記、保險等必要手續應按照國家和地方法律法規辦理。抵押登記和保險費用由借款人承擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
(4)開戶。選擇委托扣款還款的客戶在貸款銀行開立專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立專用存款賬戶。
(5)支出。借款人在銀行核算前臺分別填寫公積金個人住房貸款和自有賬戶住房貸款的“貸款轉賬憑證”。
根據借款合同，貸款銀行將貸款直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分次劃入賣方在創藝銠行開立的存款賬戶。
(6)按期還款。借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期償還公積金個人住房貸款和自有賬戶銀行住房貸款。目前有委托銀行扣款和櫃面還款兩種還款方式。
(7)貸款結算。貸款結算包括提前結算和正常結算。提前結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)之前結清貸款。
正常結清是指在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期貸款)結清貸款。如果貸款提前結清。
借款人還清全部應付款項後，應提前10個工作日向公積金管理部或(和)貸款銀行提交提前結清申請。
借款人到貸款銀行領取《貸款結清證明》，取回房地產權屬抵押登記證明和保險單原件，憑貸款銀行出具的《貸款結清證明》到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷。