房屋公***維修基金的使用必須要嚴格遵守法律規定的程序，而且必須是法律規定的使用事項，否則不能夠挪用房屋公***維修基金進行使用。壹、使用公***維修基金怎麽辦理1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會（以下統稱居委會）提出房屋維修申請；2、經居委會核實屬房屋維修範圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業主名單後，征詢業主意見並據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》（網上下載及復制件均可使用）送交原售房單位；3、原售房單位收到申請表後，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單並填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》後，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續；4、經批準後，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用於房屋的實際維修。二、公***維修基金交給誰管理壹般情況下，公***維修基金由物業所在地的房地產管理部門統壹監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。業主委員會成立之後，公***維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。業主委員會應到房地產主管部門指定的商業銀行設立公***維修基金專用帳戶，並將賬戶情況報房地產行政管理部門備案，該帳戶是該物業範圍內業主繳納的全部維修基金的情況。該帳戶只能用於維修基金的存儲和管理，不得挪作他用。銀行同時為每位業主設立分戶帳戶，用來顯示該業主所有維修基金部分的使用和留存情況。維修基金的使用及補充需經業主大會作出決議。三、公***維修基金的用途1、維修基金只有在保修期滿後,對物業公***部位、***用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時,除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外,禁止挪作他用。3、特殊使用：（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當於壹個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的,可支取施工承包合同中約定的預付款,但預付款最高不得超過工程款總額的30%。（3）業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於壹個月活動經費的備用金,業主大會另有決定的除外。使用範圍房屋維修基金,用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公***部位和公***設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公***部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公***設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主***同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他***用設施設備等。根據法律規定可以得知，公***維修基金的使用需要業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請，之後業主委員會會進行核實等。
法律客觀：《物業管理條例》第五十三條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。 專項維修資金屬業主所有，專項用於物業保修期滿後物業***用部位、***用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。