車庫漏水物業負責嗎
1、當車庫漏水的時候，物業是否需要負責壹般都需要根據實際情況來進行決定。當車庫漏水的時候，我們可以先找專業人士幫忙找到車庫漏水的實際原因和實際漏水位置，然後根據實際情況來找到責任人。
2、若是房屋質量問題導致的漏水，而車庫漏水時又還處於建築物的保修期限以內的話，那麽就是由開發商負責幫忙維修，可以讓物業公司聯系上開發，再讓開發商安排清楚維修事宜。
3、假如車庫漏水時已經超過建築物的保險期限的話，那麽就需要先確定清楚車庫漏水的具體原因。若是因為公***部位的防水施工沒有做好導致自家車庫漏水的話，那麽就是由物業申請房屋維修基金幫忙維修。
4、若是因為其他業主的私有部位處的防水施工沒有做好導致自家車庫漏水的話，那麽就是由該業主負責幫忙維修。除了以上這些情況以外，由於車庫產權是屬於業主自己個人所有的，所以物業是沒有維修義務的，業主只能自己找專業的維修公司對車庫漏水位置進行修補。
5、壹般情況下，只要漏水問題不是非常嚴重的話，只要使用堵漏靈在車庫漏水位置進行灌漿處理就可以了。若是地下室車庫且是用於人防工程的話，那麽車庫就是屬於公***區域，那麽物業就需要負責維修，而維修費用壹般都是從業主所繳納的房屋維修基金裏支付。
以上就是關於車庫漏水物業負責嗎的詳細介紹，希望可以幫助大家解決車庫漏水的難題。車庫漏水的時候壹定要先找到漏水的實際原因和實際漏水位置，然後根據實際情況來找到責任人。