很多在外打工的朋友，很長壹段時間都是靠租房子居住的，包括現在的很多年輕人，才出社會，沒有積蓄 買房 ，都是依靠的租房居住，租房壹族應該都聽說過 長租公寓 的，現在流行的長租公寓是什麽意思呢，長租公寓盈利模式是什麽呢？
壹、長租公寓是什麽意思
1、?長租公寓?，又名?單身合租公寓?，?白領公寓?，是近幾年 房地產 三級市場壹個新興的行業，是將 業主 房屋 租賃過來，進行 裝修 改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領上班人士。現在?長租公寓?這個概念已經慢慢為大家接受。在傳統 租賃市場 上，租客的租賃時間壹般為壹年。
2、個性鮮明，符合個別要求,長租公寓現在發展漸趨成熟，也有好幾個大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這裏就不列舉了。但不管哪個品牌，他們統壹的是，在長租公寓裏，裝修不會千篇壹律，每個房間爭取有不壹樣的特點。時尚、個性、低沈、溫馨等，可以任君選擇。
二、長租公寓的盈利模式是什麽
1、 租金 差+裝修投資溢價。從業主端租入的批發價與單間?零售價?合計之間的差價，是目前絕大多數中低端長租公寓主要的利潤來源。主要包括兩部分，壹是整套租入，按間租出實現溢價；二是通過分拆隔間，增加房間數實現額外。
2、生態社區+增值服務。長租公寓運營商通過打造?公寓+服務?的生態圈，如 ?公寓+旅遊?、?公寓+健康?、?公寓+培訓?等形式擴大服務半徑，整合第三方優質資源或自己開展經營，提升用戶體驗度，進而從衍生產品上實現盈利。
3、先租後售，旨在客戶獲取，實現業務協同。這類盈利模式的代表是萬科，萬科曾在重慶?西九.萬科驛推出?租金抵房款，房款抵租金?的活動，從活動口號可以清晰發現該類模式的核心是先租後售，公司的本質並不是指望依靠公寓租金實現盈利。
以上就是關於長租公寓的意思以及長租公寓盈利模式的介紹了，現在的很多長租公寓都是屬於借租的壹種方式，這種方式運營也就是賺取租金查，不過長租公寓的投資 周期 比較長，想要盈利還需要經過幾年的時間，投資長租公寓還需獨到的眼光。