在購房時除了要繳納首付款之外，還需要繳納房屋維修基金，它是房屋公***設施和房屋本體結構維修的專用基金，只能擁有房屋***用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。那麽賣房維修基金可以退嗎？什麽情況下可以使用房屋維修基金呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
賣房維修基金可以退嗎：
不可以退，但是可以在賣房時壹起出售給購房者。因為房屋維修基金是房屋公***設施和房屋本體維修的專用基金，實行“錢隨房走”的原則，所以在賣房時，賬戶中的余額也會隨之轉移給購房者。
什麽情況下可以使用房屋維修基金：
若房屋在保修期後出現結構問題、公***部分、設施設備大修和改造的可以使用該基金。其中房屋主體結構包括：基礎、重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等地方。公***部分包括：墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。公***設施包括：上下水管道、配電線纜、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、車庫和其他***用設施設備等。
房屋維修基金繳納比例是多少：
大夥都知道，在購房時，除了要繳納稅費之外，還需要繳納房屋維修基金，壹般情況下購房者要按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金。開發商代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不能作為住宅銷售收入。而房屋維修基金的標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
文章總結：好了，關於賣房維修基金可以退嗎以及什麽情況下可以使用房屋維修基金的相關知識就介紹到這裏了 ，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。