1.房屋專項維修基金什麽時候交？
根據房屋專項維修資金管理的相關規定，業主在辦理商品房入住手續前，應當將首期房屋專項維修資金存入房屋維修資金賬戶。買受人未繳納房屋專項維修基金的，開發商不得辦理房屋交付手續。業主委托開發商代為繳納房屋專項維修資金的，開發商在收取費用後30日內將資金存入房屋專項維修資金賬戶。
二、房屋專項維修基金歸誰？
1.房屋專項維修基金應當交給該棟樓的房地產開發商。現在大多數房地產開發商都開設了房屋專項維修資金賬戶，購房者可以直接將房屋專項維修資金存入該賬戶。雖然已存入房屋專項維修資金賬戶，但這筆資金屬於全體業主。
2.根據《物業維修資金管理辦法》的相關規定，小區沒有特殊物業需要打理的，可以成立業主委員會，業主委員會開設房屋維修資金專用賬戶，由房管局監管，使用時向房管局提出申請。
3.然而，業主委員會是壹個自發組織，其內部結構的穩定性相對較差。現在能長期運轉良好的業主委員會少之又少。所以，把房屋專項維修基金交給業主委員會，實在不放心。
總結:房屋專項維修基金繳納的時候，相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。不同地區對住房專項維修資金的規定不同，購房者在繳納住房專項維修資金時可以先了解當地的政策！