進來吧，讓專家來解答妳的理財問題！搜狐財經特約中天嘉華財經團隊回復如下:
教育規劃:每年投入20萬元到連結保險的成長賬戶，年收益8%，期限7年，在孩子654.38+08歲時最終價值為654.38+0.78萬元，作為孩子教育基金。
養老規劃:建議您和您的妻子向保險公司購買分紅型年金養老保險。保費每年5萬元，繳費年限10年。年金從55歲開始領取，20年，總額(年金+獎金):妳領取約1.02萬元，愛人領取約1.07萬元。
新房購房計劃:購房總金額654.38+0.5萬元。如果以商業貸款抵押70%的房屋，按目前銀行利率計算，每月房貸7486.23元，每年約9萬元。貸款期限為20年。這樣的話，年盈余就是:60萬(年收入)-12萬(年支出)-20萬(年教育經費支出)-9萬(房貸)-65438+萬(年養老支出)= 9萬。每年的盈余不考慮其他投資，只是為平時的生活開支和未來市場利率上升時房貸支出的增加做準備。
現金規劃:1.83萬，扣除30%首付45萬及車位1.50萬，剩余1.23萬。建議配置654.38+0.5萬貨幣基金，提高現金資產收益率，活期存款或七天通知存款8萬。
穩健資產規劃:鑒於穩健資產需要註重安全性和穩定性，建議在穩健資產配置上選擇固定收益類信托理財產品。固定收益類信托分為三類:1，政府財政還貸型；2.股權質押類型；3.房地產抵押貸款的種類。建議配置654.38+0萬固定收益類信托產品。另外，654.38+0.2萬國債到期時，也建議將這部分資產轉為固定收益類資產。
風險資產:股票38萬，基金654.38+0.42萬(股票基金44萬(虧損6萬)，指數基金24萬，保本基金80萬)，合計* * * 654.38+0.8萬，整體安排。考慮到股票型基金和指數型基金倉位嚴格閑置，靈活性差，風險大，建議轉行。