8月8日，碧桂園發生“股債雙殺”。公司債方面，碧桂園國內債券暴跌再現。截至今日收盤，“21比迪03”跌幅超過25%，“16騰躍02”跌幅超過27%，“19比迪03”跌幅超過27%，“20比迪03”跌幅超過25%。“21比迪04”跌逾16%，“21比迪01”跌逾15%。
股票方面，公司股價已連續七個交易日下跌，累計跌幅約35.06%，市值縮水逾96億港元。截至今日港股收盤，碧桂園股價下跌14.39%，報1.13港元。目前公司總市值約為365，438+0.21億港元。
出現上述情況的原因是碧桂園出現了流動性問題。據悉，截至目前，碧桂園仍未支付8月7日應支付的兩筆美元債務的息票。這兩只債券均在新加坡證券交易所上市，發行規模為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。
另壹位自稱“碧桂園內部人士”稱，由於近期銷售和再融資環境惡化，以及各類資金監管的影響，公司賬面可用資金持續減少，存在階段性流動壓力。公司高度重視債務風險的化解，目前仍在積極優化資本安排，保護債權人的合法權益。
據了解，上述兩張票據還有30天的寬限期支付利息。也就是說，碧桂園需要在9月7日前完成息票支付。
碧桂園及其兄弟公司碧桂園服務引起了市場的關註。
7月19日，碧桂園服務總裁李長江及其配偶突然減持公司股份322.79萬股，套現約2824.72萬港元。減持後，李長江對碧桂園服務的持股比例僅為0.11%。
7月30日，碧桂園董事局主席楊突然宣布將碧桂園20%的服務股權捐贈給國強公益基金會，而國強公益基金會的創始成員正是楊的姐姐。
7月31日，碧桂園發布上半年業績預告。預計上半年公司利潤將錄得凈虧損，原因是房地產行業銷售下行影響，導致房地產業務毛利率下降，物業項目減值增加。以及由於外匯波動造成預期凈匯兌損失。
同時，碧桂園在業績預告中指出，公司將考慮優化償債安排，積極尋求政府和監管機構的指導和支持。