高估是壹個相對的概念，因為它代表的是基金在壹段時間內與之前價格的比值，也就是比之前高很多，然後進入高估區，比之前高不了多少，然後這個位置就是基金的低估區。大多數情況下，指數基金進入估值過高的區域。有兩種情況。首先是繼續上漲，直到市場達到頂峰。二是指數基金在上漲壹段時間後，開始下跌，回歸正常估值區間。
估價是指評估資產當前價值的過程。指以符合價格征收關稅的進口貨物，核定為計稅價格或完稅價格。並估算它能達到的期望值。
估值也是壹只股票在股市中價值的體現。如果壹只股票的市價是9元，如果公司的經營業績非常好，估值區間在30-40之間，說明這只股票在資本市場上被嚴重低估。這個時候介入的風險系數會比較小。
金融市場最基本的功能之壹是價格發現。落實到股票市場上，就是給上市公司發行的股票定價，其核心就是估值。估值方法有很多，可以預測上市公司未來每年的現金凈流入量，折現到今天得到它的絕對值，但相對估值更常用，即市盈率(PE)和市凈率(PB)。市盈率是指壹個調查期內(通常為12個月)股價與每股收益的比值；市凈率是指股價與每股凈資產的比率。所謂相對估值，也就是說，估值並不是股價的直接參考值，而是與歷史和其他股票進行縱橫比較，以此來看估值水平的高低。