辦房產證需要多少費用

1、契稅(90平米以下為房價的1%，90-144平米以內為房價的1.5%，144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續)。2、房屋登記費80元。房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米。

辦房產證需要多少費用

(壹)房屋登記費

居民住宅:每套80元，如有***有權證增收工本費10元/本

其它房產:建築面積500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元;如***有權證增收工本費10元/本。

(二)公***維修基金

公***資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

(三)其他稅費

契稅:購買壹套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收

印花稅:有比例稅率和固定稅率兩種，對於壹般購房印花稅為購房合同金額的0.3%征收

商品房:契稅為購房款的1.5%(非普通住宅3%);印花稅為購房款的0.1%;營業稅分兩種情況，壹種是如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價土地轉讓金:主要是針對房改房，為當年成本價乘以建築面積乘以1%，如果是標準價或者優惠價的房改房那麽還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

營業稅:主要是針對商品房，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅;已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

以上內容主要介紹了辦房產證需要繳納哪些費用，繳納費用具體與當地相關政府部門規定的稅率、房子的性質、房子大小等相關，並不能絕對地壹概而論，如果需要辦理房產證，則應該向專業律師或房地產主管機關單位如實提交購房合同等材料，由其解釋具體應交款項和金額。