公***維修基金是什麽
公***維修基金是住宅專項維修資金，住宅專項維修資金是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。
《住宅專項維修資金管理辦法》，已於2007年10月30日建設部第142次常務會議討論通過，經財政部聯合簽署並發布，自2008年2月1日起施行。
住宅專項維修資金收費標準是多少
壹般都是按照購房款的比例來收取，商品房的收費標準是按照總的放款百分之二來收取，這個比例是全國通用的，從08年規定執行到現在都是這個比例，所以現在都是大部分不的地區還是按照這個比例壹直在執行。要是最近要買房的朋友，可以多去了解下具體的收費標準和個人要繳納的費用。
1、我們還要看買的房子樓層是不是很高，房屋建造的不同，收費標準也會不壹樣。以前有很多案例，要是多層的住宅建設，按照現在的收費標準來看是壹平方米100塊左右，要是高層建築的話價格壹般都會壹平米200塊，這些不同收費的標準主要都是考慮了不同的住宅建築所花費的成本不同。
2、不同的住宅物業收費，是為了能夠提高公***基礎建設的質量，也是定期維護了公***的小區工作，然後更能夠提高公***建設的高質量。
3、壹般都是會根據不同的住宅物業，住宅小區內非住宅物業或者是說單棟的房屋等等，設計不同收費標準也是有壹定的浮動，所以，大家在購買房子的時候，壹定要先去了解當地的收費標準的具體內容。
4、公***維修基金會由開發商代收取，這筆款項有開發商收取，主要都是用於維修期滿後，住宅公***設備和物業管理區域的公***設施維修基金，更新和改造等等。國家規定此類基金使用所有權歸戶主所有，不能隨意挪作其他的用途。
5、公***維修基金收費標準是會影響到住宅戶主的利益。所有希望大家都能夠提前弄清楚各種細節的問題，才能夠不白白繳費，也可以合理捍衛自己的權益。
對公***維修基金的交納，大家要註意壹下具體的細節，更要註意具體的交納標準，以上就是關於公***維修基金是什麽和住宅專項維修資金收費標準是多少的相關介紹，大家有不明白的也可以咨詢壹下開發商，了解壹下公***維修基金具體的收取方式。