住房公積金貸款期限為30年，其總年限以房齡和貸款年限相加計算。借款人年齡與貸款期限之和不得超過65周歲，貸款到期日不得超過土地使用期限。
法律依據
貸款通則第十壹條
貸款期限由借貸雙方根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供應能力協商確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限壹般不超過65，438+00年，超過65，438+00年的應報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限自貼現日起至票據到期日止。
公積金貸款的期限和年限
法律分析:1。住房公積金貸款最長期限為30年。
2.借款人年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸至65周歲，女職工可貸至60周歲。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十八條職工和單位住房公積金繳存比例不得低於職工上壹年度月平均工資的5%；有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。
第十九條職工個人繳納的住房公積金，由所在單位從其工資中代扣代繳。
單位應當自每月發放職工工資之日起5日內，將單位繳納並為職工代繳的住房公積金匯至住房公積金賬戶，受委托銀行將其計入職工住房公積金賬戶。
公積金貸款期限？
三十年。
公積金貸款最長可貸30年。住房公積金貸款對貸款申請人的年齡有壹定的規定，貸款申請人的年齡會決定相應的貸款年限。根據個人公積金貸款政策規定，個人公積金貸款期限最多不能超過30年，男女有壹定差異。
三十年。
公積金貸款最長可貸30年。住房公積金貸款對貸款申請人的年齡有壹定的規定，貸款申請人的年齡會決定相應的貸款年限。根據個人公積金貸款政策規定，個人公積金貸款期限最多不能超過30年，男女有壹定差異。
三十年。
公積金貸款最長可貸30年。住房公積金貸款對貸款申請人的年齡有壹定的規定，貸款申請人的年齡會決定相應的貸款年限。根據個人公積金貸款政策規定，個人公積金貸款期限最多不能超過30年，男女有壹定差異。
公積金貸款期限
住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。公積金貸款期限在1至30年之間，最長不能超過借款人法定退休年齡後5年。由於住房公積金貸款年限受多種因素影響，住房公積金貸款年限只能根據住房類型、申請人年齡、貸款種類來確定，具體分為以下幾類:
壹是住房公積金貸款用於購買普通商品住房、限價商品住房和定向銷售(安置)保障性住房的，壹般貸款期限不超過30年；購買私有住房，最長不得超過20年；購買公有住房產權或者建造、翻建、大修自有住房的年限不超過10年。
第二，住房公積金的貸款年限不僅與購房對象有關，還與申請人自身年齡有關。多數地方規定借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡壹般按女性55周歲、男性60周歲計算；除國家另有規定外，退休年齡按其規定執行，但最高退休年齡不得超過65周歲。
第三，住房公積金的貸款年限也與貸款類型密切相關。如果申請人的貸款類型是“商業銀行貸款住房公積金貸款”的組合貸款模式，那麽兩者的貸款年限必須相同，也就是說此時的住房公積金貸款年限壹般不超過20年。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
具體年限的計算還有其他相關規定，具體如下:
1.貸款人購買商品房或限價商品房的，貸款期限不超過30年。
2.貸款人購買私有住房的，貸款期限不超過20年。
3.貸款人購買二手房的，購房貸款最長期限不超過15年。
4.貸款人正在建造、翻建、大修自有住房，公積金貸款期限不超過65，438+00年。
技巧
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