相信很多人都有聽說過維修基金這幾個字，但對於它的用途等方面都不是非常的了解，下面小編就帶大家壹起來了解下房屋維修基金申請流程。
房屋維修基金申請流程有哪些
申請房屋維修基金要先由物業或是業主委員會來制定它的使用方案，再將此方案在小區通知欄中公告7天以上。如果得到小區三分之二的業主同意，再上報於維修基金管理部門，待市級管理部門同意後就會將70%的維修款下發，剩下的余款要竣工合格後才會下發。
購房者必須要繳納房屋維修基金嗎
1、房屋維修基金的繳納是有著相關文件所規定的，它是由全體業主壹起繳納的，屬於全體業主***同擁有。通常情況下由房地產主管機關來代為保管，待業主委員會成立後，在將房屋維修基金劃轉到業委會，由小區業委會來它的行使管理權利。
2、房屋維修基金需要在交房之前繳納，用它作為首期房屋的專項維修資金，業主們可以直接將房屋維修基金存入專戶中，也可以委托房地產開發商代為轉交。但委托房地產開發商代為轉交的，要求開發商自收到房屋維修基金之日起壹個月日內，將此房屋專項維修資金存入到專項維修資金專戶中。
3、房屋維修基金包含了房屋公用設施專用基金以及房屋本體維修基金這兩項，主要用於小區的物業***用部位、公用設施及設備的更新以及改造項目中，不得挪作他用。專用房屋維修基金采用的錢隨房走的主要原則，在房屋轉讓時，其賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋新的產權人了。
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