2.不要看房價來區分好的地方和不好的地方。
3.不要以城市功能區來判斷配套設施的成熟度。
4、客房服務標準，客房服務時間需要仔細核對。
5.簽訂合同時，壹定要認真考慮合同內容是否全面、合理、合法。
買房要點:
1，對買房有所了解
首先，購房者在買房的想法上需要了解壹下房產知識。最忌諱的是房產知識沒怎麽進入樓市，結果往往是必然的。所以在買房之前，壹定要掌握壹定的買房知識。了解當前房市環境和實時房地產市場政策，抓住買房機會。還要了解樓盤質量應該具備的條件，才能做好防止房價下跌的工作。2.明確購房需求。
購房者要對自己想買什麽，想買什麽有壹個明確的目標。然後他們要根據自己的住房需求來考慮面積、面積、位置等等。如果購房者從生活區購買，要註意周邊設施和出行的便利性，盡可能靠近城市或工作區。
3.現場房屋檢查
最重要的是實地看房。如果只看戶型圖，不能直接接觸房屋所用材料的質量，購房者需要考察居住環境和周邊配套，配套會影響居民的生活質量。另外，要仔細觀察戶型，好的戶型能給業主更高的生活享受，格局方正、廚房清晰、動靜分明的好戶型才是好戶型。
4、物業的細節要看。
買家也需要了解相關信息。很多人不僅關註價格、面積和配套問題，比如車位的使用和細節，比如地下車庫的設計、占地面積、居住環境和小區氛圍等。，會對購房者的生活產生或大或小的影響，所以不能忽視。
5.守住價格底線。
買房最忌諱的就是沖動和急躁。買房人聽信賣房的話就買房了。做好規劃後，他們劃定相關面積和價格，然後告知多方面符合需求的樓盤信息。任何時候，他們都要守住價格的底線，不要輕易放松，否則會增加購買預算，影響正常的家庭財務狀況。
6.學會計算面積
住房面積與購房有關，購房者更關心的是購房者的問題。購房者要問建築面積和套內建築面積分別是多少，公共鋪裝面積有多大。這是因為出售面積決定了房子的價格，而公共面積的大小影響著房子的價格，房產稅影響著房子的舒適度。
7.不要相信銷售廣告。
在房屋銷售和廣告炒作方面，壹些開發商誇大廣告的宣傳和銷售，與購房者的誤導不符。該行為違反了《房地產廣告管理條例》，購房者應及時向工商行政管理部門提出。