北京明星最多的小區有哪些？
北京金茂府是壹個非常有名的小區，小區的名氣顯然和住在裏面的明星有關。這個小區甚至可以作為北京房地產的經典營銷案例。當壹兩個明星在其他高端樓盤作為宣傳點的時候，比如張國立和玉子別墅，宋丹丹和釣魚臺七號院，馮小剛和星河城。金茂府之間成立了明星戶團，以量取勝。據不完全統計，陳思成佟麗婭、李易峰、黃海波、董璇高雲翔、楊冪等都是在潮陽金茂府買房的明星。這些明星名氣很大，所以給金茂府帶來了不少名氣。
如何評價自己的買房能力？
1，根據資金確定購買地點。
房子的價格顯然和房子的位置有關。位置越好的房子售價越高。但買房時，購房者還是要根據自己的資金實力，選擇自己能力範圍內的房子，讓房價適合妳。不要為了買房讓自己陷入巨大的經濟壓力。壹般來說，核心區二手房多，價格高，偏遠地區新房價格更實惠。
2.根據需求確定購買區域。
購房者買房時，可以選擇在市區買面積小壹點的房子，也可以去郊區買面積大壹點的房子。很多購房者在買房的時候都會考慮買哪個，這兩種不同的選擇很多購房者都在考慮。所以選擇哪壹個要看妳的經濟實力，家庭規模等各方面。
3.根據收入評估每月的供應能力。
首付和月供是有關系的。首付越高，需要還的月供就越少。反之，首付越低，需要還的月供就越多。如果妳想減輕以後月供的壓力，那麽妳需要適當提高首付比例或者減少住房面積。買房計算月供的時候，壹定要根據自己的收入來評估自己償還月供的能力。不要勉強買，不然以後日子不好過。
4.根據喜好判斷裝修費用。
如果很多人是剛需買房，那麽在買房的時候會更傾向於買現房，這樣買了之後可以盡快入住。但是如果他們買的現房是清水房，壹定要註意先準備好裝修費用，收房的時候再用。裝修費用完全由自己掌控，可多可少。
5.按類型繳納稅費。
買房交稅是肯定的。不管買新房還是二手房，都要交稅。壹般來說，買新房需要繳納契稅和房屋維修基金。而如果是二手房，可能要為業主承擔壹部分增值稅和個稅。
6.了解生活成本
買房後小區有物業管理，所以物業費也需要交。另外，買房後，水電費、煤氣費、網絡寬帶、有線電視費都是必要的住房費用，需要每個人都考慮進去。
北京明星最多的小區有哪些？如何評價自己的買房能力？前壹篇文章介紹了這方面的相關內容。明星住的小區房價很貴，壹般收入的人是買不起的。所以在買房的時候，壹定要評估自己的買房能力，根據自己的能力去買。