我們在購買的小區住房之後，需要和小區物業簽訂相關的合同，並繳納物業費和維修基金，但大多數人對維修基金的概率並不是高，而出現不交的現象。那麽維修基金不交什麽後果，以及使用維修基金的條件有哪些，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、維修基金不交什麽後果
根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用於小區公***部位，公***設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會***同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才行。
二、使用維修基金的條件有哪些
1、若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議;而小區沒有物業公司管理，那麽要使用維修基金的話，則由相關使用人提出。
2、維修基金是使用於公***部位維修，需要由維修部分占建築總面積2/3以上的業主進行商討，並且其中有2/3以上的業主同意，才可使用。
3、在決定了使用房屋維修基金之後，還需由組織方制定使用的方案，並且相關的材料提交至房地產行政主管部門，然後申請列支。
4、房地產行政主管部門的工作人員對提交的材料進行審核，若是完全屬實的話，則會向專戶管理的銀行發出使用房屋維修基金的通知。
5、專戶管理銀行在受到通知之後，且確認無誤後，便會同意劃款，將住房維修基金打到維修單位的賬戶中。
關於維修基金不交什麽後果，以及使用維修基金的條件有哪些，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?入住小區生活，是需要交房屋維修基金的，這是給我們日常生活的保障，確保有個舒適的家居生活。