中產階級在中國是壹個時髦的術語。
但是誰是中產階級呢？
根據定義，他們是壹個團體。大多從事腦力勞動或有技術基礎的體力勞動。他們主要靠工資和薪水謀生。壹般都具有良好的學歷、專業知識、較強的專業能力和相應的家庭消費能力。
乍壹看，城市白領似乎可以自稱中產階級。當然，不能只看“模糊的概念”，要畫壹條線，中產階級的線。
《2019新中產階級白皮書》顯示，壹線城市，新中產階級家庭資產中位數為483萬元，負債為112萬元，凈資產為3710萬元。除了中位數數據，其平均資產為625萬元，平均房價(壹套房)為532萬元。
新壹線二線城市:資產中位數345萬，平均房價(壹套房)654.38+0.63萬。
三四線城市:資產中位數273萬，房產均價(壹套房)82萬。
這裏有必要解釋壹下財務公式:
資產=負債+凈資產
在這方面，我們對中產階級有壹個清晰的輪廓。他們城市有壹套房，夫妻二人都有體面高薪的工作。當然，很多中產階級因為貸款買房，每個月都要承受很大的還款壓力。
典型的新中產階級家庭的財富結構；
1，財產:56%
2.儲蓄:17%
3.股票、基金和P2P: 14%
4.公司股權:7%
5.冷門資產:6%
另外，中產階級的消費觀也很有意思。
孩子、學習自強、旅行位列新中產階層消費增長前三，可能與他們大多從事腦力勞動，普遍受過良好教育有關。
第二，更富有的人
看完中產階級，我覺得可以多擡頭看壹個階層，看看“有錢人”和財務自由的區別。
胡潤在《2018中國百萬富翁品牌傾向報告》中提到了財務自由的門檻。(高凈值人群的觀點)
壹線城市:654.38+0.3億
二線城市:八千萬
三線城市:六千萬
真正富裕的家庭，企業家占大多數，60%資產過千萬，80%資產過億。
除了擁有更多的錢，財務自由群體的職業構成與中產階級有很大不同。
職業不同的背後是資產構成的巨大差異。有錢人喜歡投資股權，通過並購和控股快速做大做強企業。
第三，中產階級資產的問題
金融自由集團的核心資產是股權，他們投資或控制企業。中產階級的資產核心是房產，但不是穩健的投資。
2013年至2019年，個人房貸余額年均增速達到26%，其中首套房貸增長15.8%，多套房貸增長32%。從2017到2018，多套房家庭住房貸款占比從62.9%提高到65.9%。更關鍵的是，現有的房貸中，有47.1%在空置房。簡單理解，很多有多套房子的房東，買了房卻住不下。
現在銀行發放的貸款中，房貸已經成為絕對的主流。
央行還用“居民貸款占GDP比重”的算法計算了各省市的“居民杠桿率”。由於現在家庭貸款主要是房貸，我們可以把它看成“樓市杠桿率”。
目前，貸款市場報價利率(LPR)為4.80%。
看似不高，其實壓力不小，因為經濟超高速增長的階段已經遠去。2019年1-3季度同比增長6.20%！