壹、契稅及代辦費
根據相關法律規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。開發商都會讓購房者提前交納契稅，主要的原因為：開發商在您貸款過程中，承擔了全額全程或階段性擔保，開發商想盡早擺脫屬於自己的風險，也不排除有些開發商占用資金的可能性。
如果是業主委托開發商辦理，辦理過程中有勞務支出，因此壹般開發商要向業主收取壹定的代辦費。其實如果壹家壹家辦理，會給征收部門帶來很多麻煩，因此壹般都是開發商代業主集體辦理。
二、公***維修基金
公***維修基金不同於物業管理費，只用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的大修、改造。維修基金可以由業主自己交納，業主也可委托開發企業代收。為什麽有些開發商壹定要在入住前強行收取此基金呢？因為有部分購房人並不急於辦理產權證，也就不急於交納此基金，這樣壹來，當房屋在保修期後需要進行大修、改造時，沒有交納此基金的業主就會“沾”已交基金業主的“便宜。
三、物業管理費
壹般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。具體的物業管理費用要以合同約定為準。
四、供暖費
北方在寒冷天氣裏是壹定要有的，那就是供暖的費用。需要註意的是：物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
五、燃氣、有線電視
（以上回答發布於2018-12-17，當前相關購房政策請以實際為準）