買房預算是多少？
買房的預算不僅僅是自己能付得起的首付，還有後面的月供。這裏面還有很多東西。
買房第壹步，顧名思義，就是先看總房價，自己的積蓄是否能付得起三成的首付。大部分情況是自己存壹部分，父母拿很大壹部分，但是確實沒有可變現的資產，比如股票、基金等可以套現的理財產品，可以上市出售的老房子。檢查現有公積金的基數和賬戶余額；首付交了以後，生活質量要降低。如果妳壹貧如洗，妳將不得不計算每月的付款。有壹個對象的兩個人來承擔。單身狗只能自己勒緊褲帶。但這是最基本的，剛剛開始，接下來才是讓人頭疼的。
妳考慮過這些預算嗎？
1，契稅:中心城區別墅(含獨棟、聯體)契稅按4%征收；普通住房的標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。
2.房屋維修基金:房屋維修基金按照2%的標準交存，非住宅維修基金按照1%的標準交存。
3.交易費用:住宅3元/m2；非住宅11元/平方米。
4.房屋登記費:住宅80元/套；非住宅550元/件。
5.許可證印花稅:5元/份。
6.費用:10元/份。
裏外算下來要好幾萬！
還有:
1，買房，結婚，所有買房的錢，每個月的工資，結什麽婚。
2、找對象，熱戀，浪漫剛剛開始，燒錢的時候到了，錢從哪裏來？
3，結婚了，有了孩子，孩子上學，補習班，奶粉，吃，穿。
4.發完月薪，就可以自己解決溫飽了。沒有押金。有沒有考慮過送禮，生病，租房，後期裝修？別人把房子關了，就裝修。沒錢就要交物業費。
如何安全買房？
如果買的是按揭房，月供會占用壹部分資金，月供扣款不能拖欠，所以比較重要。根據網上的信息，房子的貸款只有占家庭總收入的30%以下才是安全的，所以確定月收入也是很重要的。除了固定工資，公積金也可以作為潛在的收入來源，可以納入核算。最好能保證房貸還款不影響正常生活，每個月有結余。
做了以上估算，對未來的房子應該有個大致的心裏價位，均價和總價應該有個範圍。專家表示，購房總價控制在家庭年收入的6倍以下比較合適。在這個價位上，如果首付20%，貸款20年，每月還貸支出不會超過家庭月收入的50%，剩下的50%還能維持日常生活開銷。
(以上回答發布於2015-09-26。目前的購房政策請參考實際情況。)
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