1，不超過最高貸款限額。首次申請公積金貸款，兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人參與計算可貸額度的，最高貸款額度為70萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為45萬元。第二次申請公積金貸款。有兩個及以上貸款申請人和* * *貸款申請人(含)參與計算可貸額度的，最高貸款額度為50萬元；如果只有貸款申請人參與計算可貸額度，最高貸款額度為30萬元。首次使用公積金貸款購買建築面積90平方米(含)以下普通住房，且住房總價款不超過165438+萬元的，最高貸款額度為住房總價款的80%。2.不得超過購房合同(協議)約定的房屋總價款(含精裝修金額、閣樓價格)與已支付首付款的差額。3.月還款額(等額本息還款法計算的本息)不得超過借款人與* * *參與計算可貸金額和借款人住房公積金繳存基數之和的50%。
二、蘇州租房子壹次能提多少公積金？
蘇州租房，壹次提公積金最多1500。
每次購買、建造住房只能提取壹次公積金。住房公積金提取實行“等額償還(使用)”原則，其中為購買自住住房提取的住房公積金總額不得超過住房總價款或實際支付的總價款。職工購買、建造、翻建、大修自住住房，歸還各類住房貸款的，個人住房公積金賬戶必須按照最新繳存基數(不含新職工補貼)至少保留壹個月的繳存額。
3.蘇州的公積金可以異地買房貸款嗎？
當然可以。
蘇州市人民政府《官網住房公積金整合》壹文針對市場最關心的“異地貸款”問題，指出“長三角住房公積金將逐步實現”。長三角其他地區的市民只要符合經常購買自住住房的條件，就可以按照《蘇州市職工住房公積金繳存實施細則》的相關規定，通過購房還貸的方式在蘇州使用。
如果在異地買房，可以用蘇州房管公司。日前，長三角住房公積金整合，長三角地區住房公積金使用將實現住房公積金壹體化，蘇州將助力長三角“大通辦”。
8月20日，在“長三角住房公積金簽約儀式”上，上海、江蘇、浙江、安徽四地管理部門聯合發布了首批住房公積金。實際項目的整合，標誌著住房公積金在長三角的整合正式落地。
據悉，今年上海市、江蘇省、浙江省、安徽省將從長查、長三角地區異地貸款認證信息互認、購房提取異常區域預警公告、12329服務熱線知識庫共享、以地還貸、長三角地區生態綠色融合的業務政策、按國家標準分步推進業務同質化標準化、合作資金開發、人員發展等九個方面牽頭合作。同時，通過優化使用政策，三省壹市共同發揮公積金制度的保障作用，進壹步提升繳存職工在“住有所居”方面的獲得感和幸福感。三省壹市將在現有信息基礎上，實現信息數據共享、業務標準統壹、風險防範協同，不斷提高異地服務的便利性和普惠性，將住房公積金業務進壹步拓展到人才、服務、管理等多個合作領域。未來將提供更好的“長三角住房公積金壹體化”服務，包括三省壹市範圍內的業務線、電話的互聯互通。
作為公積金制度的“排頭兵”，敢為人先推出全市業務總辦服務，通過整合全市“小總辦”探索可推廣的“蘇州經驗”。
截至今年7月，開通了1個頻率服務窗口，接通了36項服務。為加強與工業園區的數據對接，6月，“蘇州公積金”App推出“職工賬戶轉入園區”功能筆，轉入金額11264900元。10月，市公積金中心將進壹步推三個業務步驟深化。在此基礎上，市公積金中心還將與青浦、嘉善合作，在長三角壹體化示範區進行試點，探索區內單位和市公積金中心同為全省兩大公積金中心之壹的理念，壹盤棋。今年3月，他們率先接入長三角“壹網通辦”平臺，開展“長三角公積金貸款繳存和使用證明項目”業務。三省員工異地申請貸款繳存，實現異地貸款證明信息互認，在購房地獲取相關信息，有效解決了員工繳存地、戶籍地、工作地不壹致的問題。
法律依據:
住房公積金管理條例
第條用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
四、蘇州工業園區人才公積金貸款額度
蘇州工業園區人才公積金最高貸款額度可達50萬元，但申請人必須是連續繳納人才公積金滿半年且有穩定收入來源的蘇州工業園區居民。